Sizing up Florida State Steuersätze
Florida Grundsteuer
Die Verfassung von Florida behält alle Einnahmen aus Grundsteuern für lokale Regierungen vor - der Staat selbst verwendet keines dieser Gelder.
Die Grundsteuern basieren auf dem "gerechten Wert" oder Marktwert von Immobilien, die von einem lokalen Gutachter am 1. Januar eines jeden Jahres beurteilt werden. Werterhöhungen sind auf 3 Prozent der Vorjahresbeurteilung oder des Verbraucherpreisindex (VPI) begrenzt, je nachdem, welcher Betrag niedriger ist. Diese Einschränkung ist als "Save Our Homes" -Kappe bekannt.
Die Steuern basieren auf Milagratensätzen, die von lokalen Regierungen festgelegt werden, wobei 10 Mühlen 1 Prozent entsprechen. Die Meilenrate wird mit dem Wert der Immobilie multipliziert, um den Dollarbetrag der Grundsteuer zu bestimmen. Kreis-, Stadt- und Schulbezirke dürfen Steuern in jeweils bis zu 10 Mühlen erheben. Sonderbezirke wie die Wasserwirtschaft können zusätzliche Steuern erheben, in der Regel bei weniger als 2 Mühlen.
Grundsteuerbefreiungen
Florida bietet mehrere Grundsteuerbefreiungen, die dazu beitragen können, Ihre Steuerrechnung zu reduzieren, wenn Sie sich für eine von ihnen qualifizieren. Sie umfassen eine Heimstättenbefreiung von bis zu 50.000 US-Dollar, Ausnahmen für Senioren über 65 Jahren und Ausnahmen für Veteranen und Behinderte.
Einkommenssteuer
Florida ist einer von nur sieben Staaten, die keine Einkommenssteuer haben . Die staatliche Steuer auf immaterielle Vermögenswerte wie Aktien, Anleihen und Investmentfonds wurde im Jahr 2007 aufgehoben, sodass diese Art von Immobilien nicht mehr besteuert wird. Florida erhebt eine Körperschaftsteuer von 5,5 Prozent.
Florida Estate und Erbschaftssteuern
In Florida gibt es keine "Todesfallsteuer", weder auf den Wert von Nachlässen noch auf Geschenke, die von Begünstigten erhalten werden.
Die Florida Grundsteuer wurde am 31. Dezember 2004 aufgehoben.
Andere Florida State Steuern
Florida State Steuern gelten für mehrere andere Arten von Käufen:
- Die Dokumentenstempelsteuer: Eine Steuer von 70 Cent pro 100 US-Dollar wird auf Dokumente erhoben, die Zinsen auf Florida-Immobilien übertragen, wie Garantieurkunden und Auflösungsurkunden. Eine Steuer wird auch auf Schuldverschreibungen, Anleihen, Hypotheken, Pfandrechte und andere schriftliche Zahlungsverpflichtungen erhoben, die in Florida hinterlegt oder registriert werden. Die Rate für diese Arten von Verträgen beträgt 35 Cent pro 100 $ Wert. Counties sind berechtigt, zusätzliche Gebühren hinzuzufügen.
- Umsatzsteuer: Florida erhebt eine Umsatzsteuer von 6 Prozent. Lebensmittel, verschreibungspflichtige Medikamente und nicht verschreibungspflichtige Medikamente sind von der Besteuerung ausgenommen. Grafschaften können ihre eigenen zusätzlichen Umsatzsteuern erheben, wodurch der Steuersatz in einigen Gebieten auf 9,5 Prozent steigt. Von den 67 Grafschaften Floridas erheben 55 eine zusätzliche Umsatzsteuer.
- Gassteuer: Die Florida-Gassteuer beträgt 34,4 Cent pro Gallone für bleifreies Benzin und 29,6 Cent pro Gallone für Dieselkraftstoff.
- Zigarettensteuer: Florida erhebt für jede Packung mit 20 Zigaretten eine Steuer von 1,34 US-Dollar. Für andere Tabakerzeugnisse, ausgenommen Zigarren, wird ein Zuschlag von 60 Prozent des Großhandelspreises erhoben.
- Hotelsteuern: Die Preise variieren je nach Region und reichen von 2 bis 6 Prozent. Diese Steuern werden als Tourismusentwicklungssteuer (Tourist Development Tax) bezeichnet und werden zusätzlich zum normalen Umsatzsteuersatz auf Hotelzimmer erhoben.
Auf der positiven Seite können Sie eine Flagge in Florida kaufen - entweder die US-Flagge oder die des Staates - ohne Steuern zu zahlen.