Die Grundlagen von Virgin Money's Family Mortgage Program

Wenn Sie eine Familienhypothek verwenden, achten Sie darauf, es richtig zu machen. Ein Weg, um alles offiziell zu machen und jeden zu schützen, ist die Nutzung eines Dienstes für Kreditverträge, Service- und Rechtsanmeldungen. Das Familienkreditprodukt von Virgin Money erledigt all diese Dinge für Sie. Sehen Sie sich genauer an, wie das Programm funktioniert und entscheiden Sie, ob es für Sie geeignet ist.

Was ist eine Familienhypothek?

Eine Familienhypothek ist ein Wohnungsbaudarlehen zwischen Familienmitgliedern.

Eltern könnten Kindern helfen, zu kaufen oder zu refinanzieren, oder ein entfernterer Verwandter kann helfen. Idealerweise sind Familienhypotheken Win-Win-Lösungen für alle.

Dokumentation einer Familienhypothek

Um Ihre Familienhypothek zu formalisieren, bietet Virgin Money Darlehensverträge (zusammen mit verschiedenen Fahrern - wenn das Eigentum zum Beispiel eine Eigentumswohnung ist). Sie stellen auch Dokumente zur Verfügung, um das Darlehen zu sichern. Eine gesicherte Familienhypothek kann Kreditnehmern mit Einkommenssteuerabzügen helfen, und sie helfen Kreditgeber zu schützen, falls der Kreditnehmer ausfällt , stirbt oder verklagt wird.

Familien-Hypotheken-Pakete

Virgin Money bietet mehrere "Pakete" für Ihre Familienhypothek. Dies beinhaltet grundlegende, in denen juristische Dokumente für eine ordnungsgemäße Familienhypothek benötigt werden. Es gibt auch einen kompletten Service, bei dem Dokumente sowie eine Zahlungsabwicklung und optionale Kreditauskunft benötigt werden. Zu guter Letzt gibt es ein vollständiges Closing, das die vollständige Wartung sowie Abschluss- und Titelarbeiten umfasst.

Wie viel kostet die Familie Kosten?

Die Kosten hängen davon ab, welches Familienhypothekspaket Sie wählen. Sie können immer lokale Rechtsanwälte fragen, was sie berechnen würden, um eine Familienhypothek zu dokumentieren und eine informierte Entscheidung zu treffen. Das Basispaket ist am wenigsten teuer und die Kosten steigen von dort.

Wenn Virgin Money Ihre Familienhypothek bedient, zahlen Sie mit jeder Zahlung eine Gebühr.

Minimieren Sie diese Gebühren, indem Sie weniger als monatlich bezahlen. Bezahlen Sie beispielsweise vierteljährlich oder halbjährlich.

Sie können auch einige Dienste abbrechen, wenn Sie diese nicht mehr benötigen.

Familienhypothekenlogistik

Wenden Sie sich direkt an sie, um Ihre Familienhypothek mit Virgin Money einzurichten. Geben Sie Einzelheiten darüber an, wie Sie das Darlehen gestalten möchten. Sie können mit Ihrer Familienhypothek kreativ sein, aber seien Sie sicher, Steuergesetze und lokale Regeln zu befolgen.

Sobald Sie Virgin Money beantragen und bezahlen, senden Sie Dokumente an den Kreditgeber zur Genehmigung. Der Kreditnehmer unterzeichnet die Dokumente (mit einem Notar) und leitet sie an Virgin Money weiter. Virgin Money richtet dann Kontoverbindungen ein und archiviert Ihre Familienhypothekendokumente bei lokalen Regierungsbehörden.

Refinanzierung mit einer Familienhypothek

Wenn Sie eine bestehende Hypothek mit einer Familienhypothek refinanzieren, müssen Sie die alte Hypothek irgendwie abzahlen. Wählen Sie zunächst einen Abgabetermin und fragen Sie Ihren derzeitigen Kreditgeber, wie er die Hypothek bis zu diesem Datum auszahlen kann (manchmal auch als "Auszahlungsbrief" bezeichnet). Finde aber zuerst heraus, wie Payoff-Briefe funktionieren .

Der neue (Familien-) Kreditgeber sendet Mittel an den alten Kreditgeber, und der alte Kreditgeber gibt alle Pfandrechte auf dem Grundstück frei.

Steuerberichterstattung

Virgin Money bietet Steuerinformationen über Ihre Familienhypothek.

Sie senden kein offizielles Steuerformular, aber Sie erhalten eine "Erklärung", die Sie an Ihren Buchhalter weiterleiten können.