Es gibt einen großen Unterschied zwischen den höchsten und niedrigsten Grundsteuern
Eine Analyse des US Census Bureau ergab, dass die durchschnittliche Grundsteuer für das gesamte Land von 2011 bis 2015 bei etwa 2.150 US-Dollar jährlich lag. In einigen Gebieten, darunter New Jersey, stieg diese Zahl jedoch auf 10.000 US-Dollar pro Jahr oder mehr Zeitraum.
Fox Business hat berichtet, dass die 10 teuersten Landkreise für Grundsteuer alle in New York oder New Jersey sind.
Die höchsten Vermögenssteuern nach Grafschaft
Die zwei teuersten Grafschaften - Westchester und Nassau - sind beide in New York . Median Steuern in Westchester County bezahlt wurden $ 9.003 im Jahr 2017, gefolgt von Nassau County bei $ 8.711. Vergleichen Sie diese Zahlen mit dem nationalen Median für dieses Jahr: 2.127 $.
Es wird ein wenig billiger, wenn Sie in New Jersey leben, aber nicht viel. Die drittteuerste Grafschaft ist Hunterdon im Garden State bei $ 8,523, gefolgt von Bergen County bei $ 8,489. Hausbesitzer in Rockland County, New Jersey bezahlt nur ein bisschen weniger: $ 8.268.
Union (7.443 US-Dollar), Morris (7.707 US-Dollar) und Hudson (6.426 US-Dollar) machen auch in New Jersey County diese zweifelhafte Liste.
Niedrigste Vermögenssteuern nach Grafschaft
Fahren Sie nach Süden, wenn Sie weniger Grundsteuer zahlen möchten. Der Median betrug weniger als ein Dollar pro Jahr in Tunica County, Mississippi im Jahr 2017.
Ja, Sie haben das richtig gelesen - 9.003 Dollar weniger als die Einwohner in Westchester County, New York. Aber Mississippi ist nicht der Staat mit den meisten Grafschaften auf der billigsten Top-10-Liste. Diese Unterscheidung geht nach Alabama, mit vier:
- Bibb County: 210 $
- Walker County: $ 232
- Blount County: $ 352
- St. Clair County: $ 391
Weitere drei besonders preiswerte Landkreise sind im Süden verstreut: Amelia County in Virginia mit 691 $ pro Jahr, Fayette County in Tennessee mit 746 $ und Meriwether County in Georgia mit 710 $. Im Westen von Lincoln County, Oklahoma, zahlen die Einwohner 1.924 US-Dollar an Immobiliensteuern.
Butler County, Pennsylvania - ironischerweise ein Nachbarstaat von New York und New Jersey - liegt ebenfalls auf der billigsten Liste, aber wenn man im Nordosten ist, zahlen die Bewohner hier ein bisschen mehr: Im Durchschnitt 2.035 Dollar an Grundsteuern, aber immer noch viel weniger als ihre benachbarten Hausbesitzer über Staatsgrenzen.
Warum der große Unterschied?
Die Grundsteuern basieren auf zwei separaten Komponenten: dem Schätzwert eines Hauses und dem Steuersatz des Kreises. Wenn ein County eine Menge hochpreisiger Immobilien beheimatet, kann dies die Medianberechnungen beeinflussen, da eine mittlere Zahl genau in der Mitte liegt.
Darüber hinaus sind Steuersätze Prozentsätze des Wertes, so dass sogar in einem County mit einem vernünftigen .25 Prozent Grundsteuersatz, 0,25 Prozent von 1 Million Dollar zu einer ganzen Menge mehr als 0,25 Prozent von 100.000 Dollar herauskommt, wenn Immobilien dort teuer sind. Bereiche mit steilen Immobilienwerten sind naturgemäß in den jährlichen Grundsteuerrechnungen höher als solche, in denen Immobilien mit moderaten Preisen eher die Norm sind.
Kombinieren Sie dies mit den Einnahmen, die von diesen Ländern benötigt werden, um sich selbst am Laufen zu halten, wie es üblich ist, Steuersätze zu bestimmen. Einnahmen aus Grundsteuern zahlen in der Regel für Schulen, Parks, Bibliotheken, Verkehrsinfrastrukturen, Polizeibehörden und Feuerwehren. So können Sie die Wirtschaft in Ihrer Gegend zumindest teilweise beschuldigen, wenn Ihre Grafschaft die Liste der teuersten gemacht hat.
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