Lernen Sie die Definition und den Zweck von Gemeinschaftseigentum

Wo du lebst kannst bestimmen, wer was besitzt

Gemeinschaftseigentum ist eine Art von Miteigentum an Vermögenswerten zwischen verheirateten Paaren. Es ist das Gesetz in neun Staaten: Arizona, Kalifornien, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington und Wisconsin. Verheiratete Paare können wählen, ob sie ihr Eigentum in Alaska ganz oder teilweise als Gemeinschaftseigentum behandeln lassen wollen, indem sie dies in einem schriftlichen Vertrag angeben, aber diese Art des Eigentums ist nicht obligatorisch, wie es in den anderen Staaten der Fall ist.

Was beinhaltet Gemeinschaftseigentum?

Die Gesetze in den Gemeinschaftseigentumsständen unterscheiden sich in ihren feineren Details, aber Gemeineigentum bedeutet grundsätzlich, dass alle Vermögenswerte, die von einem Paar während der Ehe gekauft oder erworben wurden, zu gleichen Teilen von beiden gehalten werden. Dies ist unabhängig davon, wie das Asset betitelt ist.

Geschenke und Erbschaften sind eine Ausnahme. Wenn jemand nur einem Ehepartner etwas gibt, ist dieses Eigentum sein eigenes, und wenn ein Ehepartner einen Vermögenswert erbt, gehört es ihr allein, unabhängig davon, ob sie zu der Zeit verheiratet sind.

Einkommen, Einkommen und Löhne gelten auch als Gemeinschaftseigentum. John würde die Hälfte von Marys Einkommen und Einkommen besitzen und umgekehrt.

Das Gemeinschaftseigentumsrecht umfasst Schulden

Schulden fallen auch unter das Dach von Gemeinschaftseigentum. Sie sind gleichermaßen von beiden Ehepartnern geschuldet, unabhängig davon, von wem sie tatsächlich betroffen waren. Wenn John eine Kreditkartenrechnung im Wert von 10.000 Dollar in seinem eigenen Namen vorlegt, dann die Zahlungen nicht leisten kann, kann der Kreditgeber Mary für das Geld verfolgen, sogar in dem Ausmaß, in dem sie ihren Lohn schmälert.

Die getrennte Eigenschaft eines Paares

Geschenke und Erbschaften werden als getrennte Vermögenswerte eines Paares bezeichnet, ebenso wie Vermögenswerte, die jeder Ehegatte vor dem Datum der Eheschließung besaß oder erworben hatte. Wenn John ein Haus besaß, bevor er Mary heiratete, gilt sie nicht als gleichberechtigter Besitzer dieses Eigentums, weil sein Erwerb der Heirat vorausging - es sei denn, er wird in Gemeinschaftseigentum "umgewandelt".

Dies kann vorkommen, wenn während der Ehe verdientes Gemeinschaftsgeld jemals zur Aufrechterhaltung des Vermögenswerts verwendet wird, beispielsweise zur Reparatur oder zur Zahlung von Versicherungsprämien.

Gemeinschaftseigentum und Scheidung

Wenn sich ein Paar in einem Gemeinschaftseigentumsstaat scheiden lässt, hat jeder Ehegatte in der Regel Anspruch auf einen halben Anteil seines Ehe- oder Gemeinschaftseigentums. Ebenso wäre jeder Ehegatte für einen gleichen Anteil aller ehelichen Schulden verantwortlich.

Aber Scheidungsgesetze können unter den Gemeinschaftseigentumszuständen etwas variieren, so konsultieren Sie sich mit einem Anwalt, der in Ihrem Staat übt, wenn Sie die genauen Regeln dort wissen wollen. Zum Beispiel kann ein Ehevertrag das Gemeinschaftseigentum in Kalifornien außer Kraft setzen - wenn Ehepartner einer anderen Vereinbarung schriftlich zustimmen und ihre Zustimmung alle Regeln für eine qualifizierte Prenup erfüllt, würden ihr Eigentum und Schulden gemäß der Vereinbarung, nicht Gemeinschaftseigentumsrecht aufgeteilt .

Andere Staaten, manchmal auch "gerechte Verteilung" genannt, teilen das eheliche Eigentum und Schulden in einer Weise, die dem Richter gerecht oder fair erscheint, oder durch Vereinbarung zwischen den Ehegatten. Die Teilung kann 60/40 oder sogar 70/30 sein, während es in Gemeinschaftseigentumsständen typischerweise 50/50 ist, wenn keine Vereinbarung für eine andere Teilung vorliegt.

Gemeinschaftseigentum und Tod

Was passiert mit Gemeinschaftseigentum, wenn ein Ehepartner stirbt? Auch hier kommt es in gewissem Maße auf den Staat an. Wenn das Paar keinen Nachlassplan gemacht hat , wird das Gesetz des Staates, in dem sie lebten, regeln, wer was bekommt. Diese Gesetze neigen dazu, sich in Gemeinschaftseigentumsständen stark zu unterscheiden.

Zum Beispiel würde ein überlebender Ehegatte das gesamte Gemeinschaftseigentum in Texas erben, wenn das Paar Kinder zusammen hatte. Aber wenn der verstorbene Ehepartner Kinder aus einer früheren Ehe hatte, erhielten diese Kinder den Anteil ihrer Eltern von 50 Prozent am Gemeinschaftseigentum. Der überlebende Ehegatte würde nur seinen eigenen Anteil von 50 Prozent erhalten.

Eine verheiratete Einzelperson, die in einem Gemeinschaftseigentumstaat lebt, kann sein getrenntes Eigentum in der Regel nur in seinem Testament oder einem anderen Nachlassplan an jemand anderes als seinen Ehegatten übergeben.

Und, wie es bei der Scheidung der Fall ist, kann ein Ehepaar in einer gültigen vorehelichen Vereinbarung in vielen Gemeinschaftseigentumsstaaten andere Bestimmungen treffen.