Geld ist ein Fluss, während Sie arbeiten und ein Reservoir, sobald Sie sich zurückziehen
Bis zu diesem Punkt haben wir die ersten drei Geheimnisse der glücklichsten Rentner abgedeckt. Zur Erinnerung:
Money Secret # 2: Finden Sie heraus, wie viel Sie in Rente gehen müssen
Money Secret # 3: Bezahlen Sie Ihre Hypothek ... schnell!
Das nächste Geldgeheimnis behandelt, wie Sie Geld in die Tür bringen, sobald Sie in den Ruhestand gehen. Während es schön ist, einen festen W-2-Gehaltsscheck zu bekommen oder uns selbst (als Geschäftsinhaber) zu bezahlen, müssen wir unsere Mentalität ändern, bevor wir in den Ruhestand gehen.
Wenn es darum geht, Einkommen zu generieren, ist es eine gute Idee, sich von einem Einkommensfluss auf viele zu verlassen. Im Wesentlichen erstellen Sie so viele Nebenflüsse wie möglich, um in einem neuen, vorhersehbaren größeren Stream zusammen zu kommen. Sieh es dir so an, Geld ist ein Fluss während du arbeitest und ein Reservoir, wenn du in Rente bist. Wahrscheinlich haben Sie bereits Ideen, wo Sie andere Einkommensquellen finden können. Dies könnte Einkommen aus mehreren Renten, Sozialversicherungen, Mieteinnahmen, Teilzeitarbeit oder Kapitalerträgen umfassen, die alle in einem großen Strom zusammengefasst sind.
Teilzeitarbeit
Es gibt viele Rentner, die vielleicht bereit sind, sich von einer Vollzeitkarriere zurückzuziehen, aber immer noch daran interessiert sind, Teilzeitarbeit aufrechtzuerhalten. Dies kann ein großer Strom von Einkommen sein. Ich möchte vorschlagen, dass diejenigen, die daran interessiert sind, in Teilzeit zu arbeiten, einen Job annehmen, der etwas ist, für das Sie sich begeistern.
Vielleicht ist es etwas völlig anderes als das, was Sie früher getan haben - oder wenn Sie das liebten, was Sie früher getan haben, sollten Sie in Betracht ziehen, Teilzeit-Beratungsmöglichkeiten anzunehmen.
Gibt es einen besseren Weg, um Geld zu verdienen und sich zu engagieren und aktiv zu bleiben, als weiterhin für einige der Dinge bezahlt zu werden, vor deren Ruhestand Sie so gut waren?
Während Teilzeitarbeit möglicherweise weniger steuerlich effizient, weniger sicher und weniger Leistungen beinhaltet, ist es ein guter Weg, die Möglichkeit zu behalten, einen zusätzlichen Gehaltsscheck zu erhalten, sobald Ihre Hauptkarriere zu Ende geht.
Und denken Sie daran, denken Sie an viele kleine Bäche, nicht an einen großen Fluss.
Sozialversicherung
Fast alle Amerikaner erhalten, wenn Sie während Ihrer Arbeitsjahre eingezahlt haben, irgendwann in ihrem Leben Sozialversicherungsbeiträge. Laut der offiziellen Website erhalten 9 von 10 Personen ab 65 Jahren Sozialversicherungsleistungen.
Soziale Sicherheit sollte nicht in Bezug auf Ihre Ruhestandsplanung verspottet werden. Selbst mit den potenziellen Veränderungen am Horizont ist es einer der Ströme, die Sie in Ihr Reservoir fließen möchten. Während einige Leute so wenig wie $ 800 pro Monat bekommen und andere vielleicht mehr als $ 3.000 pro Monat erhalten, ist die Tatsache der Sache, dass es ein anderer Strom ist. Und der große Teil der sozialen Sicherheit besteht darin, dass man sich nach dem Start darauf verlassen kann, dass die Zahlen in etwa gleich bleiben und die Inflation sehr gering ist.
Renteneinkommen
Nicht viele Leute haben Pensionen mehr, also wenn Sie zu den Glücklichen gehören, ist das großartig! Zählen Sie dies als einen weiteren Einkommensstrom. Wenn Sie befürchten, dass Ihr Unternehmen aus irgendeinem Grund Ihnen die versprochene Rente nicht zahlt, denken Sie daran: Die Pension Benefit Guarantee Corporation (PBCG) ist eine US-amerikanische Regierungsbehörde, die die Renteneinkommen von über 40 Jahren schützt Millionen amerikanischer Arbeitnehmer in mehr als 26.000 privatwirtschaftlichen Rentensystemen mit Leistungsprimat.
Die Chancen, dass sich eine Rente ändert oder ausfällt, sind sehr gering und mit dem zusätzlichen Rückhalt von der PBGC sollten Sie sicher sein. Also, wenn Sie eine Rente haben, ist es sehr nützlich und zuverlässig, und Sie können es gerne in dieses Reservoir fließen lassen.
Mieteinnahmen
Ein weiterer großer Einkommensstrom ist das Mieteinkommen. Es gibt zwei Möglichkeiten, die Sie ergreifen können:
1. Warten Sie auf den Ruhestand und verwenden Sie dann einen Teil Ihres Nesteis, um in einkommensorientierte Immobilien zu investieren.
2. Werden Sie im Laufe der Zeit zu einem Akkumulator einer Mietwohnung. Einige verschiedene Szenarien:
Wenn Sie ein Haus für 100.000 US-Dollar in bar kaufen und es keine Hypothekenzahlung gibt, generieren Sie ungefähr 10.000 US-Dollar pro Jahr an Bruttomieteinnahmen (eine 10-prozentige Bruttorendite auf das von Ihnen investierte Geld); oder
Sie legen etwas Geld ab (sagen wir 20 Prozent) und leihen die restlichen 80 Prozent von einer Bank (siehe unten unter Risiken).
Solange Sie einen angemessenen Zinssatz für das Darlehen haben, sollten Sie immer noch entschieden positive Cash-Flow von der Immobilie haben.
In beiden Fällen verfügen Sie jetzt über eine einkommensgenerierende Immobilie, die Ihnen den monatlichen Cash-Flow so lange auszahlt, wie das Haus steht und Sie Mieter haben. Ich habe unzählige glückliche Rentner gesehen, die diese Methode anwenden und einen Teil ihres Ruhestandsnistels in die Einkommen produzierende Mietwohnung umwandeln .
Dies kann eine sehr effektive Nutzung eines Teils Ihres Ruhestands Nest Ei sein. Es ist nicht nur sehr effektiv bei der Generierung von Cash-Flow, es kann Ihnen einen Teilzeitjob geben, der die Eigenschaften verwaltet, wenn Sie einige von ihnen haben. Manche Leute genießen es wirklich, ein Vermieter zu sein. Es hält sie beschäftigt und lässt einen weiteren Einkommensstrom in den Stausee fließen.
* Bitte beachten Sie, dass das Ausleihen von Geld eine gute Möglichkeit ist, die richtige Immobilie zu kaufen und Mieteinnahmen zu erzielen - solange Sie sich nicht überanstrengen. Stellen Sie sicher, dass Sie nur das nutzen, was Sie handhaben können, und nicht einen Cent mehr. Ich meine damit, dass alle Ihre Immobilienkredite sofort abgerufen wurden. Sicher könnten Sie Immobilien verkaufen und die Kredite abbezahlen. Aber was wenn nicht? Denken Sie über die finanzielle Situation nach - Banken fordern ihr Geld zurück und rufen Ihre Kredite auf. Wenn Sie nicht über die liquiden Mittel verfügen und Ihre Immobilien illiquide sind, können Sie schnell insolvent werden. Denken Sie daran, dies zu beachten, bevor Sie zu viel Fremdkapital oder Schulden übernehmen.
Der letzte Einkommensstrom ist das Kapitalanlageergebnis. Dies ist ein wenig komplexer und wir werden über mehr sprechen, wenn wir zu Geheimnis Nr. 5 kommen.
Offenlegung: Diese Informationen werden Ihnen nur zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Es wird ohne Berücksichtigung der Anlageziele, der Risikobereitschaft oder der finanziellen Verhältnisse eines bestimmten Anlegers präsentiert und ist möglicherweise nicht für alle Anleger geeignet. Die frühere Wertentwicklung ist kein Hinweis auf zukünftige Ergebnisse. Investieren beinhaltet Risiken einschließlich des möglichen Kapitalverlusts. Diese Informationen sind nicht als primäre Grundlage für Ihre Anlageentscheidung gedacht und sollten dies auch nicht sein. Konsultieren Sie immer Ihren eigenen Rechts-, Steuer- oder Anlageberater, bevor Sie Überlegungen zu Anlage / Steuern / Vermögen / Finanzplanung oder -entscheidungen treffen.