Hier sind einige Dinge, die Sie über Florida POAs ab 2017 wissen müssen.
- Formalitäten bei der Unterzeichnung sind entscheidend: Das Gesetz schreibt vor, dass eine Person, die eine Vollmacht in Florida ausstellt (der "Rektor" genannt wird), das Dokument vor zwei Zeugen und einem Notar unterzeichnen muss . Der Notar kann einer der beiden Zeugen sein.
Das Gesetz sieht auch vor, dass Vollmachten, die ordnungsgemäß nach den Gesetzen eines anderen Staates ausgeführt werden, in Florida anerkannt werden, aber ein in Florida ansässiger Dritter, der eine nichtstaatliche POA akzeptieren soll, kann ein Rechtsgutachten einholen Gültigkeit des Dokuments nach den Gesetzen des anderen Staates.
- Vorschriften für mehrere Bevollmächtigte: Nach dem alten Gesetz mussten zwei Bevollmächtigte in einer Vollmacht, die gleichzeitig für den Auftraggeber handeln, einstimmig tätig werden. Wenn drei oder mehr Agenten benannt wurden, war eine Mehrheit erforderlich. Dies änderte sich mit der Gesetzgebung von 2011. Das geltende Recht sieht vor, dass mehrere Bevollmächtigte, die gleichzeitig handeln, unabhängig voneinander agieren können, es sei denn, die Vollmacht sieht ausdrücklich etwas anderes vor.
- Scheidung löst Widerruf der Ehegattenautorität aus: Die Scheidung muss nicht endgültig sein. Die bloße Einreichung eines Scheidungsantrags beendet die Befugnis des Ehegatten des Schulleiters, unter der Vollmacht des Schulleiters zu handeln.
- Vollmachten entstehen nicht mehr: " Springende" POAs treten erst in Kraft, wenn der Auftraggeber arbeitsunfähig wird. Sie sind nicht mehr nach Florida Recht anerkannt. Derzeit sind alle Vollmachten sofort nach Unterzeichnung wirksam.
Entsprechende Vollmachten, die vor dem 1. Oktober 2011 unterzeichnet wurden, behalten ihre Gültigkeit, unabhängig davon, ob der Auftraggeber noch arbeitsunfähig ist.
- Spezifische Behörden müssen gewährt werden: Dieser allgemeine Satz erschien allgemein in älteren Vollmachten: "Im Allgemeinen, um alle anderen Taten, Taten, Sachen und Sachen überhaupt in oder um meinen Zustand, Eigentum und Angelegenheiten zu tun, ob oder nicht besonders oder allgemein beschrieben und alle anderen Handlungen, Taten, Angelegenheiten und Dinge, die hier nicht besonders oder allgemein aufgeführt sind, so vollständig und effektiv in allen Absichten und Zwecken, wie der Unterzeichnete tun könnte, wenn er persönlich anwesend wäre, und in Beschäftigung und Entlassung zu beschäftigen solche Personen (sowohl professionelle als auch andere), die mein Agent als notwendig erachtet, um bei der Erfüllung der oben genannten Punkte behilflich zu sein. " Auf diese Bestimmung kann nicht mehr zurückgegriffen werden. Eine Vollmacht muss die zugewillten Behörden oder Behörden genau benennen.
- Ein Makler hat die Pflicht, den Nachlassplan des Auftraggebers zu erhalten: Nach dem geltenden Gesetz ist ein bevollmächtigter Vertreter verpflichtet, zu versuchen, die Nachfolgeplanungsziele des Auftraggebers in dem Maße zu erhalten, wie sie dem Makler bekannt sind.
Dies sind einige signifikante Änderungen mit weitreichenden Auswirkungen.
Wenn Sie jemandem Vollmacht erteilt haben oder dies in Erwägung ziehen, wenden Sie sich an einen Anwalt für Immobilienrecht in Florida. Sie können den gesamten Inhalt des neuen Gesetzes auch hier lesen: FS Kapitel 709, Vollmachten und ähnliche Instrumente, Teil II, Vollmachten.
HINWEIS: Landesgesetze ändern sich häufig und diese Informationen spiegeln möglicherweise nicht die jüngsten Änderungen wider. Bitte konsultieren Sie einen Anwalt für aktuelle Rechtsberatung. Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen stellen keine Rechtsberatung dar und ersetzen keine Rechtsberatung.