7 Möglichkeiten zur Verbesserung Ihrer Kredit für eine Hypothekenantrag

by LaToya Irby

Was Sie tun sollten, bevor Sie eine Hypothek beantragen

Es ist wichtiger denn je, Ihren Kredit für einen Hypothekenantrag vorzubereiten. Bereinigen Sie Ihre Kredit-Bericht und erhöhen Sie Ihre Kredit-Score wird Ihre Chancen auf Zulassung zu verbessern. Wenn Ihr Kredit bereits gut ist, wird die Aufrechterhaltung in einem niedrigen Zinssatz entscheidend sein .

1. Überprüfen Sie Ihre Kreditberichte

Wenn Sie Ihren Antrag stellen, suchen die Hypothekenbank drei Hauptaspekte: ein stetiges Einkommen, eine Anzahlung und eine solide Kredit-Geschichte .

Überprüfen Sie Ihre Kredit-Bericht können Sie sehen, ob es etwas gibt, das Ihren Kredit verletzt. Sie wissen nie, welche Kreditauskunft die Bank ziehen wird, also überprüfen Sie alle drei von ihnen. Sie können eine kostenlose Kopie aller drei Kreditberichte bei AnnualCreditReport.com erhalten.

2. Ungenaue Informationen diskutieren

Fehlinformationen können Ihre Kreditwürdigkeit beeinträchtigen und Ihre Bewerbung ablehnen. Beseitigen Sie alle ungenauen Informationen, indem Sie sie mit dem Kreditbüro in Frage stellen . Wenn Sie einen Beweis für den Fehler haben, hilft die Bereitstellung, sicherzustellen, dass der Fehler aus Ihrem Bericht entfernt wird.

3. Delinquent Accounts auszahlen

Delinquente Konten umfassen alle verspäteten Konten, Abschreibungen, eingezogene Rechnungen und Urteile. Hypothekenkreditgeber müssen davon überzeugt werden, dass Sie Ihre Zahlungen pünktlich erledigen.

Überfällige Zahlungsausfälle werden Ihre Chancen auf eine Hypothek zu töten. Bezahlen Sie alle Konten, die derzeit straffällig sind, bevor Sie einen Hypothekenantrag stellen.

4. Bury Delinquencies mit rechtzeitigen Zahlungen

Sie müssen ein Muster von rechtzeitigen Zahlungen etablieren, um für eine Hypothek zugelassen zu werden und einen wettbewerbsfähigen Zinssatz zu erhalten.

Wenn Sie eine verspätete Zahlung haben - oder Sie haben gerade einige Überfälligkeiten bezahlt - warten Sie mindestens sechs Monate, bevor Sie eine Hypothek beantragen. Je älter die Kriminalität ist, desto besser sieht Ihr Kredit aus.

5. Reduzieren Sie Ihr Schulden-zu-Einkommen-Verhältnis

Ihr Hypothekarversicherer wird Ihre Fähigkeit in Frage stellen, Ihre Hypothekenzahlungen zu leisten, wenn Sie eine hohe Verschuldung im Verhältnis zu Ihrem Einkommen haben. Bringen Sie Ihre monatlichen Schuldenzahlungen auf höchstens 12% Ihres Einkommens - je niedriger, desto besser. (Nachdem Sie eine Hypothek bekommen haben, wird Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen sprunghaft ansteigen, sollte aber nicht höher als 43% Ihres Einkommens sein.)

6. Überprüfen Sie Ihren FICO Score

Bestellen Sie Ihre Equifax und TransUnion FICO Scores von myFICO.com, um eine Vorstellung davon zu bekommen, wo Ihr Kredit steht. Ihr FICO Score sollte mindestens 720 sein, um einen guten Zinssatz für einen Kredit zu erhalten. Wenn Ihre Punktzahl niedriger ist, lesen Sie die enthaltene Analyse, um herauszufinden, was Ihre Punktzahl senkt. Hinweis: Obwohl Kreditgeber es immer noch verwenden, ermöglicht es Experian den Verbrauchern nicht mehr, auf FICO-Score basierende Erfahrungsbericht-Daten zu kaufen. Wenn Sie sich eine Vorstellung von Ihrer Experian-Kreditwürdigkeit verschaffen möchten, können Sie einen VantageScore erwerben oder einen Drei-in-Eins-Kredit von Equifax oder TransUnion kaufen.

7. Keine neuen Schulden einziehen

Die Übernahme neuer Schulden kann einen Hypothekengeber misstrauisch gegenüber Ihrer finanziellen Stabilität machen - selbst wenn Ihr Schuldenstand unter 12% Ihres Einkommens bleibt. Es ist am besten, von neuen kreditbasierten Transaktionen wegzubleiben, bis Sie Ihre Hypothek bekommen haben. Das beinhaltet die Beantragung von Kreditkarten, insbesondere da Kreditanfragen Ihre Kreditwürdigkeit beeinflussen.