Im Folgenden finden Sie eine Liste der häufigen Probleme mit nördlichen Grundstücksplänen, auf die ich häufig stoße und wie man sie vermeiden kann.
Der letzte Wille und Testament ist nicht selbst bewiesen
FS §732.503 sieht vor, dass ein letzter Wille und Testament "selbst bewiesen" werden kann, wenn der Erblasser eine eidesstattliche Erklärung vor zwei Zeugen und einem Notar unterschreibt, die auch die eidesstattliche Erklärung vor dem Erblasser und Notar unterzeichnen. Die eidesstattliche Erklärung kann dann als Beweis dafür verwendet werden, dass der Erblasser und die Zeugen den Willen mit den erforderlichen rechtlichen Formalitäten unterschrieben haben, die nach dem Florida-Recht erforderlich sind. Leider fehlt es mir bei vielen Testamenten, die nicht nach dem Florida-Recht erstellt wurden, an einer eidesstattlichen Erklärung. Was bedeutet das? Es bedeutet, dass, bevor das Testament in Florida bewilligt werden kann, mindestens einer der Personen, die das Testament miterlebt haben, lokalisiert werden muss und eine eidesstattliche Erklärung unterzeichnen muss, in der bestätigt wird, dass der Erblasser tatsächlich das Testament unterschrieben hat.
Dies wiederum führt zu zusätzlichen Schritten und Ausgaben und kann die Ernennung eines persönlichen Vertreters in Florida erheblich verzögern. Wenn dein Wille nicht selbst bewiesen ist, kannst du ihn nur reparieren, indem du ein neues unterzeichnest, das eine eidesstattliche Erklärung enthält.
Disqualifizierte persönliche Vertreter werden im Letzten Testament genannt
Das Florida-Gesetz verlangt, dass die Person, die als persönlicher Vertreter eines Florida-Nachlasses benannt wird, entweder in Florida wohnhaft ist oder durch Blut oder bestimmte eheliche Beziehungen mit dem Erblasser verwandt ist (siehe FS §733.304).
Wenn Sie eine Bank oder eine Treuhandgesellschaft als persönlichen Beauftragten auswählen möchten, müssen Sie in Florida berechtigt sein, Geschäfte zu tätigen. Dies bedeutet, dass, wenn ein Freund, der kein Einwohner Floridas ist, der Anwalt aus dem Norden, der das Testament verfasst hat, oder Ihre lokale Nordbank als persönlicher Vertreter in Ihrem Testament benannt wird, sie dennoch vom Dienst in Florida ausgeschlossen werden . Und das ist es, es gibt keine Argumente, die gemacht werden können, oder irgendwelche Ausnahmen von der Regel, die disqualifizierte Person oder Institution wird einfach nicht erlaubt zu dienen und jemand, der qualifiziert ist, muss ernannt werden. Dies kann durch die Benennung eines Verwandten, eines Bewohners mit Wohnsitz in Florida oder einer Institution, die in Florida als Ihr persönlicher Vertreter tätig ist, festgelegt werden.
Revocable Living Trusts ignorieren die Heimtiergesetze Floridas
Viele Nordländer, die ein Zweitwohnsitz in Florida kaufen, nennen das Heim im Namen ihres Revocable Living Trust , um Florida nach dem Tod zu vermeiden. Aber dann, wenn der Besitzer beschließt, ihre zweite Heimat in Florida ihren Hauptwohnsitz zu machen und beantragen die Florida Homestead Befreiung , ihre nördlichen entworfenen Revocable Living Trust wird keine Hinweise auf Florida Homestead Gesetze enthalten, und so muss der Florida Immobilien Gutachter lehnen Sie die Homestead-Anwendung ab.
Dies kann behoben werden, indem das Vertrauen geändert wird und die "magischen Wörter" dem Treuhandvertrag hinzugefügt werden, wie es Florida-Immobiliengutachter verlangen.
Widerrufliche Living Trusts von Ehepaaren ignorieren Florida Homestead Gesetze
Was passiert, wenn die Nordländer verheiratet sind und beschließen, ihre zweite Heimat in Florida im Namen ihrer widerruflichen Lebenden Trusts zu betiteln, und dann, wie oben in # 3, beschließt das Paar, das Florida-Haus zu ihrem Hauptwohnsitz zu machen? Wenn die im Norden entworfenen Revocable Living Trusts des Ehepaars eine typische Erbschaftssteuerplanung durch die Verwendung von AB Trusts enthalten , dann wird das Florida Haus, wenn ein Ehepartner stirbt, nicht in den A Trust oder B Trust übergehen, sondern wird stattdessen nach Florida-Recht verteilt. Dies wiederum wird die Nachfolgeplanungsziele des Paares vollständig zunichte machen und den überlebenden Ehegatten und die Kinder sehr gut vor Gericht bringen, insbesondere wenn der verstorbene Ehepartner Kinder aus einer früheren Ehe hatte, die mit ihrem Stiefeltern nicht auskommen.
Dies kann auf verschiedene Arten behoben werden, einschließlich der Übernahme der Heimstätte aus dem Trust und der Betitelung als Mieter durch die Gesamtheit , unter Verwendung einer erweiterten Lebensnachlassurkunde oder der Unterzeichnung einer Nachvertragsverzichtserklärung unter Verzicht auf die Gehöftrechte Floridas bezüglich Abstammung und Verteilung.
Dauerhafte Vollmachten sind unzureichend
Am 1. Oktober 2011 erließ Florida eine neue Vollmacht , die weitreichende Änderungen an den Gesetzen über dauerhafte Vollmachten einleitete. Das Florida-Gesetz verlangt nun, dass die Befugnisse, die einem Bevollmächtigten im Rahmen einer Vollmacht übertragen werden, sehr spezifisch sein müssen. Mit anderen Worten, ein Sammelbegriff wie "mein Agent kann alles tun, was ich tun kann, als ob ich in meinen Schuhen stehe" wird es in Florida nicht schneiden. Stattdessen müssen die Befugnisse, die dem Agenten gegeben werden, detailliert aufgelistet werden. Wer Vermögenswerte in Florida besitzt, sollte erwägen, eine neue Vollmacht zu unterzeichnen, die dem neuen Florida-Vollmachtengesetz entspricht. In der Tat
Was ist das Endergebnis?
Viele Testaments-, Trusts-, Vollmachten- und andere Nachlassdokumente, die in den nördlichen Staaten entworfen wurden, überschreiten leider die Staatsgrenzen in Florida nicht sehr gut. Wenn Sie den Schritt machen, ein Einwohner Floridas zu werden , oder wenn Sie bereits ein Einwohner von Florida sind, aber Ihren Nachlassplan nicht aktualisiert haben, dann ist es sehr wichtig, dass Ihre im Norden entworfenen Testament, Trusts und anderen Dokumente überprüft werden ein Florida- Estate-Planung Anwalt, um sicherzustellen, dass Ihr Nachlass Plan in Florida arbeiten wird, wie Sie erwartet, dass es im Norden arbeiten.
Ein großer Teil der Praxis als Florida Estate Planungsanwalt ist der Arbeit mit neuen Rentnern gewidmet, die beschlossen haben, ihre Residenz im Norden aufzugeben und dauerhafte Einwohner von Florida zu werden. Abgesehen davon, dass er ihnen hilft, die Hürden zu überwinden, die durch ihren früheren Wohnsitz im Norden entstanden sind (der immer noch Steuergelder von Rentnern sammeln will, die das, was sie jetzt als ihr zweites Zuhause im Norden halten), ist ein Nachlass zu überwinden entworfen in ihrem nördlichen Staat, der höchstwahrscheinlich nicht gut in Florida arbeiten wird. Im Folgenden finden Sie eine Liste der häufigen Probleme mit nördlichen Grundstücksplänen, auf die ich häufig stoße und wie man sie vermeiden kann.
Der letzte Wille und Testament ist nicht selbst bewiesen
FS §732.503 sieht vor, dass ein letzter Wille und Testament "selbst bewiesen" werden kann, wenn der Erblasser eine eidesstattliche Erklärung vor zwei Zeugen und einem Notar unterschreibt, die auch die eidesstattliche Erklärung vor dem Erblasser und Notar unterzeichnen. Die eidesstattliche Erklärung kann dann als Beweis dafür verwendet werden, dass der Erblasser und die Zeugen den Willen mit den erforderlichen rechtlichen Formalitäten unterschrieben haben, die nach dem Florida-Recht erforderlich sind. Leider fehlt es mir bei vielen Testamenten, die nicht nach dem Florida-Recht erstellt wurden, an einer eidesstattlichen Erklärung. Was bedeutet das? Es bedeutet, dass, bevor das Testament in Florida bewilligt werden kann, mindestens einer der Personen, die das Testament miterlebt haben, lokalisiert werden muss und eine eidesstattliche Erklärung unterzeichnen muss, in der bestätigt wird, dass der Erblasser tatsächlich das Testament unterschrieben hat. Dies wiederum führt zu zusätzlichen Schritten und Ausgaben und kann die Ernennung eines persönlichen Vertreters in Florida erheblich verzögern. Wenn dein Wille nicht selbst bewiesen ist, kannst du ihn nur reparieren, indem du ein neues unterzeichnest, das eine eidesstattliche Erklärung enthält.
Disqualifizierte persönliche Vertreter werden im Letzten Testament genannt
Das Florida-Gesetz verlangt, dass die Person, die als persönlicher Vertreter eines Florida-Nachlasses benannt wird, entweder in Florida wohnhaft ist oder durch Blut oder bestimmte eheliche Beziehungen mit dem Erblasser verwandt ist (siehe FS §733.304). Wenn Sie eine Bank oder eine Treuhandgesellschaft als persönlichen Beauftragten auswählen möchten, müssen Sie in Florida berechtigt sein, Geschäfte zu tätigen. Dies bedeutet, dass, wenn ein Freund, der kein Einwohner Floridas ist, der Anwalt aus dem Norden, der das Testament verfasst hat, oder Ihre lokale Nordbank als persönlicher Vertreter in Ihrem Testament benannt wird, sie dennoch vom Dienst in Florida ausgeschlossen werden . Und das ist es, es gibt keine Argumente, die gemacht werden können, oder irgendwelche Ausnahmen von der Regel, die disqualifizierte Person oder Institution wird einfach nicht erlaubt zu dienen und jemand, der qualifiziert ist, muss ernannt werden. Dies kann durch die Benennung eines Verwandten, eines Bewohners mit Wohnsitz in Florida oder einer Institution, die in Florida als Ihr persönlicher Vertreter tätig ist, festgelegt werden.
Revocable Living Trusts ignorieren die Heimtiergesetze Floridas
Viele Nordländer, die ein Zweitwohnsitz in Florida kaufen, nennen das Heim im Namen ihres Revocable Living Trust , um Florida nach dem Tod zu vermeiden. Aber dann, wenn der Besitzer beschließt, ihre zweite Heimat in Florida ihren Hauptwohnsitz zu machen und beantragen die Florida Homestead Befreiung , ihre nördlichen entworfenen Revocable Living Trust wird keine Hinweise auf Florida Homestead Gesetze enthalten, und so muss der Florida Immobilien Gutachter lehnen Sie die Homestead-Anwendung ab. Dies kann behoben werden, indem das Vertrauen geändert wird und die "magischen Wörter" dem Treuhandvertrag hinzugefügt werden, wie es Florida-Immobiliengutachter verlangen.
Widerrufliche Living Trusts von Ehepaaren ignorieren Florida Homestead Gesetze
Was passiert, wenn die Nordländer verheiratet sind und beschließen, ihre zweite Heimat in Florida im Namen ihrer widerruflichen Lebenden Trusts zu betiteln, und dann, wie oben in # 3, beschließt das Paar, das Florida-Haus zu ihrem Hauptwohnsitz zu machen? Wenn die im Norden entworfenen Revocable Living Trusts des Ehepaars eine typische Erbschaftssteuerplanung durch die Verwendung von AB Trusts enthalten , dann wird das Florida Haus, wenn ein Ehepartner stirbt, nicht in den A Trust oder B Trust übergehen, sondern wird stattdessen nach Florida-Recht verteilt. Dies wiederum wird die Nachfolgeplanungsziele des Paares vollständig zunichte machen und den überlebenden Ehegatten und die Kinder sehr gut vor Gericht bringen, insbesondere wenn der verstorbene Ehepartner Kinder aus einer früheren Ehe hatte, die mit ihrem Stiefeltern nicht auskommen. Dies kann auf verschiedene Arten behoben werden, einschließlich der Übernahme der Heimstätte aus dem Trust und der Betitelung als Mieter durch die Gesamtheit , unter Verwendung einer erweiterten Lebensnachlassurkunde oder der Unterzeichnung einer Nachvertragsverzichtserklärung unter Verzicht auf die Gehöftrechte Floridas bezüglich Abstammung und Verteilung.
Dauerhafte Vollmachten sind unzureichend
Am 1. Oktober 2011 erließ Florida eine neue Vollmacht , die weitreichende Änderungen an den Gesetzen über dauerhafte Vollmachten einleitete. Das Florida-Gesetz verlangt nun, dass die Befugnisse, die einem Bevollmächtigten im Rahmen einer Vollmacht übertragen werden, sehr spezifisch sein müssen. Mit anderen Worten, ein Sammelbegriff wie "mein Agent kann alles tun, was ich tun kann, als ob ich in meinen Schuhen stehe" wird es in Florida nicht schneiden. Stattdessen müssen die Befugnisse, die dem Agenten gegeben werden, detailliert aufgelistet werden. Wer Vermögenswerte in Florida besitzt, sollte erwägen, eine neue Vollmacht zu unterzeichnen, die dem neuen Florida-Vollmachtengesetz entspricht. In der Tat
Was ist das Endergebnis?
Viele Testaments-, Trusts-, Vollmachten- und andere Nachlassdokumente, die in den nördlichen Staaten entworfen wurden, überschreiten leider die Staatsgrenzen in Florida nicht sehr gut. Wenn Sie den Schritt machen, ein Einwohner Floridas zu werden , oder wenn Sie bereits ein Einwohner von Florida sind, aber Ihren Nachlassplan nicht aktualisiert haben, dann ist es sehr wichtig, dass Ihre im Norden entworfenen Testament, Trusts und anderen Dokumente überprüft werden ein Florida- Estate-Planung Anwalt, um sicherzustellen, dass Ihr Nachlass Plan in Florida arbeiten wird, wie Sie erwartet, dass es im Norden arbeiten.