Weil Menschen Menschen sind, und ihr Geld spiegelt das wider. Leute überziehen gelegentlich Überziehung. Die Leute wissen manchmal nicht, woher diese $ 287-Einzahlung genau stammt.
Manchmal wissen sie genau, woher die Kaution in Höhe von 287 Dollar kommt, aber sie ziehen es vor, dass sie es nicht wissen - selbst wenn sie nicht wissen, dass ihre Kreditgenehmigung in Gefahr ist.
Asset-Überprüfung
Asset-Verifikation für diejenigen, die nicht mit Vermögenswerten beladen sind, ist invasiv. Wenn Sie genug Grün haben, mit ein paar hunderttausend mehr nach Ihrer Anzahlung, werden Sie nicht das gleiche Inquisitionsniveau wie andere Käufer bekommen. Der Erstkäufer mit knapp genug Geld für eine lange Reise zu IKEA, nachdem er geschlossen hat, kann eine formellere Anfrage erwarten, als ihre Zukunft - mehr erfolgreiche Versionen erwarten können. Also beschuldigen Sie nicht Ihren Kreditsachbearbeiter, der nur den Richtlinien folgt. Der einfachste Weg, mit dem geringsten Schmerz, ist es, sich zu fügen. Hier ist, wie Sie es tun sollten.
Was betrachtet ein Underwriting als Vermögenswert?
Bei den Assets handelt es sich um beliebige Quellen, die Ihnen zur Verfügung stehen und die aus einer der folgenden Quellen stammen können:
- Sparkonten
- CDs
- Geldmarktkonten
- Alterskonten
- Brokerkonten (Aktien und Obligationen)
Probleme mit Bargeld
Die Vermögenswerte, die Sie in Ihrem Darlehensantrag aufgeführt haben, müssen verifiziert werden, und Ihr Hypotheken-Planer muss auch überprüfen, ob Sie genug Geld haben, um Ihre Anzahlung und Ihre Abschlusskosten zu decken.
Banken sind gesetzlich verpflichtet, zu überprüfen, ob das gesamte Geld auf einem Bankkonto ordnungsgemäß beschafft wurde, was bedeutet, dass Bargeld schlecht ist. Kreditgeber können nicht mit unbewaffneten Mitteln von einem Kreditnehmer arbeiten.
Die Banken müssen jedes Konto überprüfen, indem sie die letzten beiden Kontoauszüge für alle im Kreditantrag aufgelisteten Konten überprüfen. Bei der Überprüfung der Kontoauszüge muss jede Einzahlung - egal wie klein sie ist - über die Herkunft der Einzahlung verifiziert werden.
Bareinzahlungen auf ein Konto, das nicht abgerufen werden kann, können nicht verwendet werden. Bargeldeinzahlungen können das gesamte Konto beschädigen, so dass kein Geld auf diesem Konto für den Kauf des Eigenheims verwendet werden kann.
Wenn Ihre Praxis ist, Ihren Gehaltsscheck einzahlen, Ihre Rechnungen mit dem Bargeld bezahlen und das übrig gebliebene Geld auf die Bank einzahlen, hören Sie sofort auf. Zahlen Sie Ihren Scheck bei Ihrer Bank ein und nehmen Sie nur das Bargeld heraus, das Sie benötigen, damit Sie keine Bareinzahlungen auf Ihr Bankkonto haben.
Nicht ausreichende Mittel
Ein Kreditgeber, der Ihre Kontoauszüge überprüft, könnte das Darlehen verweigern, wenn Gebühren für nicht ausreichende Geldmittel (NSF) oder Überziehungsgebühren anfallen, um Geldautomatenabhebungen oder Schecks abzudecken, die Sie auf das Konto geschrieben haben. Eine Bank wird Ihnen kein Geld leihen, wenn Sie zahlreiche NSF-Gebühren oder Überziehungsgebühren auf Ihrem Konto haben.
Wenn Sie ein oder zwei haben, die in einem Brief erklärt werden können, könnte das in Ordnung sein.
Geschenke
Sie können ein Geschenk von einem Familienmitglied, Arbeitgeber oder engen persönlichen Freund erhalten, um mit einer Anzahlung oder Schließungskosten zu helfen. Dies kann jedoch nur geschehen, wenn die Person, die das Geschenk gibt, nachweisen kann, dass das Geld vor der Schenkung auf einem Bankkonto lag.
Der Spender muss einen Kontoauszug vorlegen, der das Geld und keine großen Einlagen zeigt. Wenn auf dem Konto große Einzahlungen getätigt wurden, bevor das Geschenk gegeben wurde, müssen diese Einzahlungen erfolgen oder das Geschenk ist nicht erlaubt.
Es ist Ihnen nicht gestattet, Geldgeschenke zu erhalten, die bei der Zahlung oder Schließung von Kosten helfen , es sei denn, sie sind verifiziert und stammen von einer zugelassenen Quelle. Zusätzlich zu einem Kontoauszug des Spenders, der das zu überweisende Geld angibt, müssen Sie auch nachweisen, dass Sie das Geschenk erhalten haben, z. B. eine Kopie des Schecks, und Sie müssen nachweisen, dass das Geschenk auf Ihr Konto überwiesen wurde.
Der Nachweis, dass das Geschenk hinterlegt wurde, ist lediglich ein Kontoauszug mit der Einzahlung.