Je nachdem, wo Sie wohnen, fällt es Ihnen jedoch schwer, sich für eine Hypothek zu qualifizieren oder die monatlichen Hypothekenzahlungen zu leisten. Hier sind sieben praktische Vorschläge, was Sie tun können, damit Sie sich ein Haus kaufen können .
1. Sparen Sie eine Anzahlung
Eine Möglichkeit besteht darin , eine größere Anzahlung zu sparen, damit Sie das gewünschte Zuhause kaufen können. Eine größere Anzahlung verringert den Betrag, den Sie für das Haus leihen müssen, was bedeutet, dass Sie ein teureres Haus kaufen können, wenn Sie eine größere Anzahlung haben. Durch das Speichern einer Anzahlung können Sie feststellen, dass Sie bereit sind, ein Haus zu kaufen .
Wenn Sie Schwierigkeiten haben, mit den Ersparnissen zu kommen, möchten Sie möglicherweise kreativ werden, so wie Sie mit Ihrem Geld umgehen. Erwägen Sie , mit Mitbewohnern für ein paar Jahre zu leben, so dass Sie mehr Geld für eine Anzahlung sparen können. Sie können auch alle Ihre Geschenke und Boni in diesen Fonds leiten, damit Sie Ihre Sparziele schneller erreichen können.
2. Suchen Sie eine Immobilie mit einer Vermietung
Eine andere Option ist, nach einer Eigenschaft zu suchen, die Ihnen erlaubt, einen Teil davon zu mieten, um zu helfen, die Hypothek zu bedecken. Wenn Sie in einem hohen Lebenshaltungskosten leben, können Sie es für genug mieten, um einen guten Teil Ihrer Hypothek zu decken. Wenn Sie diese Option verwenden, sollten Sie einige Monate Ihrer Hypothekenzahlungen einsparen, damit Sie die Zeit zwischen Mietern und Reparaturen, die Sie möglicherweise übernehmen müssen, abdecken können.
3. Suchen Sie in anderen Bereichen
Eine andere Möglichkeit, um zu Hause zu sparen, ist es, in andere Bereiche zu schauen. In der Regel gibt es innerhalb einer Stadt erschwinglichere Optionen, wenn Sie jeden Tag etwas länger pendeln möchten. Eine andere Möglichkeit ist es, in Betracht zu ziehen, einen Job in einer niedrigeren Kosten des lebenden Bereichs zu suchen, damit Sie ein Haus finden können, das Sie mögen. Sie werden überrascht sein, wie viel eine kleinere Community noch bieten kann.
4. Seien Sie bereit, es zu beheben
Oft finden Sie notleidende Immobilien zu erschwinglichen Preisen. Der Schlüssel ist, einen zu finden, in dem Sie leben können, während Sie es reparieren oder genug Geld zur Hand haben, um es lebenswert zu machen. Wenn Sie sich wohl fühlen, die Arbeit selbst zu tun, können Sie Schweiß Eigenkapital und schnell den Wert der Immobilie Ihres neuen Hauses erhöhen. Es ist wichtig, dass Sie sicherstellen, dass alles dem Code entspricht, und Sie möchten vielleicht immer noch für einen Elektriker und einen Installateur bezahlen, da diese Probleme die allgemeine Sicherheit Ihres Hauses beeinträchtigen können.
5. Beantragen Sie die Hilfsprogramme des Home Buyer
Es gibt eine Reihe von nationalen und lokalen Hauskäufer-Assistenz-Programme, die Ihnen helfen können, für eine Hypothek zu qualifizieren, vor allem, wenn Sie zum ersten Mal Hauskäufer sind. HUD ist ein guter Anfang, aber das USDA hat ein Programm , für das Sie sich qualifizieren können, wenn Sie in einer ländlicheren Gegend leben.
In vielen Bundesstaaten und Landkreisen gibt es auch Hilfsprogramme, mit denen Sie eine Anzahlung leisten oder Kosten schließen können. Beginnen Sie mit einer lokalen Suche und erweitern Sie sie auf eine landesweite Suche. Abhängig von Ihren Umständen möchten Sie vielleicht auch Habitat for Humanity in Betracht ziehen.
6. Mietkauf
Wenn Sie sich Sorgen machen, dass Sie wegen einer niedrigen Kreditwürdigkeit nicht für eine Hypothek in Frage kommen, sollten Sie in eine Option schauen, mit der Sie Ihr Haus mieten können. Es ist wichtig, das gesamte Kleingedruckte zu lesen, wenn Sie dies tun, und eine Hausinspektion durchzuführen, bevor Sie einziehen. Es sollte verblassen, was Sie für die Reparatur verantwortlich sind und was passiert, wenn Sie sich entscheiden, auszuziehen. Während dies ein gutes Programm sein kann, nutzen einige Leute die Vorteile der Mieter und es funktioniert nicht immer.
7. Alternative Darlehen
Möglicherweise möchten Sie alternative Kreditoptionen in Betracht ziehen, die verfügbar sind.
Es gibt die traditionellen Optionen wie ein FHA oder Veteranen-Home-Darlehen . Diese sind einfach und können helfen, wenn Sie keine Anzahlung oder eine niedrigere Kredit-Score haben. Es gibt auch Wohnungsgenossenschaften, die Ihnen helfen, ein Haus zu finanzieren. Diese Genossenschaften beanspruchen jedoch auch einen Teil des Eigenkapitals des Hauses, und Sie müssen anbieten, das Haus an sie zu verkaufen, wenn Sie sich entschließen, umzuziehen. Wieder sollten Sie sorgfältig das Kleingedruckte lesen und überlegen, ob es sich lohnt, in ein Heim zu kommen.