Diese Gründe sind, was Sie denken sollten, wenn Sie versuchen zu entscheiden, ob Sie mieten oder kaufen sollten .
5 Gründe, warum Sie kein Haus kaufen sollten
1. Druck von anderen Menschen
Wenn du ein bestimmtes Alter erreichst oder eine Familie gründest oder heiratest, kann der Druck auf dich liegen, ein Haus zu kaufen . Familie und Freunde können Erwartungen haben, dass es Zeit ist, ein Haus zu kaufen und sich niederzulassen. Es ist wichtig, dass Sie bereit und stabil genug sind, um ein Haus zu kaufen. Bis Sie und Ihr Ehepartner (wenn Sie verheiratet sind) sich beide bereit fühlen, ein Haus zu kaufen, sollten Sie keinen Druck machen, ein Haus zu kaufen.
2. Sie planen, sich zu bewegen
Wenn Sie wissen, dass Ihr Job Sie alle zwei Jahre überweist, können Sie besser ein Mietobjekt mieten als ein neues Haus in jedem Ihrer Wohngebiete zu kaufen. Wenn Sie wissen, dass Sie sich woanders niederlassen oder sparen wollen, um sich eine bessere Nachbarschaft zu leisten, können Sie besser darauf warten, ein Haus zu kaufen, damit Sie sich wohl fühlen. Die Faustregel ist, ein Haus zu kaufen, wenn Sie vorhaben, für mindestens fünf Jahre in der Gegend zu sein.
Der Besitz eines Hauses macht es schwieriger, sich zu bewegen oder zu bewältigen, wenn Sie von der Arbeit entlassen werden.
3. Sie qualifizieren sich für eine Hypothek
Die Bank ist vielleicht bereit, Ihnen Geld für ein Haus zu leihen, aber das bedeutet nicht, dass Sie bereit sind, eines zu besitzen. Es ist eine gute Idee, Ausgaben- und Schuldenprobleme anzusprechen, bevor Sie ein Haus kaufen. Dies wird Ihnen beweisen, dass Sie mit dem Budget umgehen können.
Nehmen Sie sich Zeit, um eine Anzahlung zu sparen und die Kontrolle über Ihre Finanzen zu bekommen, damit Sie sich ein Haus wirklich leisten können. Selbst wenn Sie mit den einfacheren Bedingungen, die die Banken bieten, für eine Hypothek in Frage kommen, bedeutet das nicht, dass Sie wirklich bereit sind zu kaufen.
4. Schulden
Wenn Sie große Schulden tragen, sollten Sie wirklich kein Haus kaufen. Menschen, die über ihre Köpfe hinweg einsteigen und riskante Hypotheken aufnehmen, waren ein Grund dafür, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2008 zusammengebrochen ist. Wenn Sie viel Schulden haben, sollten Sie sich die Zeit nehmen, diese zu bezahlen, bevor Sie ein Haus kaufen. Auf diese Weise wird Ihr Zuhause nicht zu etwas werden, was Sie ärgern oder zurückhalten.
5. Home Reparaturen und Fixierer Uppers
Ein weiterer Grund, um zu mieten ist, dass Sie sich nicht um die Wartung kümmern müssen, die mit Wohneigentum einhergeht. Wenn Sie beschäftigt sind oder Ihr Budget strecken, um sich Ihr Haus leisten zu können, sind Sie wahrscheinlich nicht in der Lage, Hausreparaturen und jährliche Wartungskosten zu decken. Außerdem, wenn Sie viel reisen, kann es schwierig sein, den Hof das ganze Jahr über zu pflegen.
5 Gründe, warum Sie ein Haus kaufen sollten
1. Sie sind bereit
Ein Haus zu kaufen ist ein großer Schritt. Viele Leute sind nervös, um einen so großen Kauf zu machen und nehmen die finanzielle Verantwortung und die Unterhaltungskosten.
Wenn Sie jedoch sowohl finanziell als auch emotional bereit sind, sollten Sie den Schritt tun, um ein Haus zu kaufen. Ein Zuhause kann Ihnen Sicherheit und einen Ort geben, an dem Sie sich sicher fühlen können.
2. Eigenkapital aufbauen
Eines der besten Dinge über ein Haus zu besitzen ist, dass sie im Laufe der Zeit im Wert steigen. Der Immobilienmarkt ist volatil, und es gibt keine Garantie, dass Sie über einen Zeitraum von fünf oder sogar zehn Jahren Geld verdienen, aber über dreißig Jahre hinweg steigt der Wert des Hauses tendenziell. Zusätzlich können Sie das Geld, das Sie für Ihr Haus bezahlt haben, mit in den Ruhestand nehmen, wenn Sie sich entscheiden, bei der Pensionierung zu reduzieren. Sie können auch das Eigenkapital verwenden, um Ihnen zu einem schönen Zuhause zu verhelfen.
3. Sie sind sicher in Ihrem Job
Wenn Sie ziemlich sicher und sicher sind, dass Sie für mindestens fünf Jahre bleiben, ist es eine gute Idee, ein Haus zu kaufen. Wenn Sie weitervermieten, werfen Sie einfach Geld weg, anstatt Eigenkapital aufzubauen.
Das bedeutet, dass Sie, wenn Sie mindestens fünf Jahre bleiben, Geld sparen, um die Anzahlung für Ihr nächstes Zuhause zu erhalten.
4. Steuerabzug bei Hypothekenzinsen
Die ersten paar Jahre der Zahlung auf Ihre Hypothek, die Mehrheit Ihrer Zahlung wird zu zahlen auf die Zinsen gehen. Sie können einen Prozentsatz Ihrer Zinsen von Ihren Steuern abziehen. Dies kann Ihnen helfen, den Gesamtbetrag, den Sie jedes Jahr in Steuern zahlen, zu reduzieren. Es ist ein zusätzlicher Vorteil, Ihr eigenes Haus zu besitzen.
5. Stabilität
Jeder kommt zu dem Punkt, wo er Stabilität in seinem Leben will. Ein eigenes Zuhause zu besitzen, gibt dir eine Umgebung, Schulen und eine Gemeinschaft, die du selbst nennen kannst. Es ist wichtig, darüber nachzudenken, in welcher Umgebung du dein erstes Zuhause kaufst, damit du diese Stabilität zu gegebener Zeit bereitstellen kannst.