Vorbereiten Ihres Hauses für den Winter
Wenn Sie Ihr Zuhause winterfest machen, ist das ein Fremdwort für Sie, und Sie sind an der richtigen Stelle, um sich fachkundig beraten zu lassen. Ich habe viele Häuser besessen, die die schlimmsten Winterstürme von Minnesota überstanden haben, einschließlich des Halloween Blizzards von 1991, aufgrund meiner Winteranstrengungen. Die Herbst-Tagundnachtgleiche ist eine gute Zeit des Jahres, um zu beginnen, darüber nachzudenken, Ihr Haus für den Winter vorzubereiten, weil, während Temperaturen anfangen zu sinken, Ihr Haus Wartung benötigen wird, um es in der Spitze Form durch den Winter zu behalten.
Der Herbst ist immer ein Vorspiel für fallende Wintertemperaturen, egal wo Sie leben. Es könnte regnen oder schneien oder, wie David Letterman sagt: "Der Herbst ist meine Lieblingsjahreszeit in Los Angeles. Ich beobachte, wie die Vögel die Farbe wechseln und von den Bäumen fallen." Wussten Sie, dass es in den Vereinigten Staaten nur einen Staat gibt, in dem die Temperaturen niemals unter Null liegen? Gib auf? Es ist Hawaii. Aber bei Mauna Kea und Mauna Loa auf Big Island ist es fast gleich Null. Es schneit in Hawaii.
Hier sind meine Top 10 Tipps, die dir helfen, dein Zuhause für den Winter vorzubereiten:
1) Ofeninspektion
- Rufen Sie einen HVAC-Fachmann an, um Ihren Ofen zu überprüfen und Kanäle zu säubern.
- Füllen Sie Ofenfilter auf und wechseln Sie sie monatlich.
- Ziehen Sie in Erwägung, Ihren Thermostat für einen programmierbaren Thermostat auszuwechseln.
- Wenn Ihr Haus mit einem Warmwasser-Heizkörper beheizt wird, entlüften Sie die Ventile, indem Sie sie leicht öffnen, und wenn Wasser auftaucht, schließen Sie sie.
- Entfernen Sie alle brennbaren Materialien aus der Umgebung Ihres Ofens.
2) Holen Sie sich den Kamin Read y
- Die Oberseite des Schornsteins kappen oder abschirmen, um Nagetiere und Vögel fernzuhalten.
- Wenn der Schornstein eine Zeit lang nicht gereinigt wurde, rufen Sie einen Schornsteinfeger an, um Ruß und Kreosot zu entfernen.
- Kaufen Sie Brennholz oder hacken Sie Holz. Bewahren Sie es an einem trockenen Ort außerhalb des Hauses auf.
- Überprüfen Sie die Kaminklappe auf ordnungsgemäßes Öffnen und Schließen.
- Überprüfen Sie den Mörtel zwischen Ziegeln und Tuckpoint, falls erforderlich.
3) Überprüfen Sie das Exterieur, die Türen und die Fenster
- Untersuchen Sie das Äußere auf Risse und freiliegende Eintrittspunkte an Rohren. versiegele sie.
- Verwenden Sie eine Dichtung um Türen herum, um zu verhindern, dass kalte Luft in die Fenster des Hauses und der Verklebung gelangt.
- Ersetzen Sie gebrochenes Glas in Fenstern und, wenn Sie am Ende das gesamte Fenster ersetzen, grundieren Sie und belichten Sie sichtbares Holz.
- Wenn Ihr Haus einen Keller hat, sollten Sie die Fensterbrunnen schützen, indem Sie sie mit Plastikschilden abdecken.
- Schalten Sie Sommerschirme mit Glasersatz aus dem Speicher aus. Wenn Sie Sturmfenster haben, installieren Sie sie.
4) Dach, Dachrinnen und Fallrohr s prüfen
- Wenn Ihre Außentemperatur im Winter unter 32 Grad fällt, verhindert die zusätzliche Isolierung des Dachbodens, dass warme Luft auf Ihr Dach kriecht und Eisdämme entstehen.
- Überprüfen Sie, ob das Wasser nicht in das Haus eindringen kann.
- Ersetzen Sie abgenutzte Dachschindeln oder Dachziegel.
- Säubern Sie die Dachrinnen und sprühen Sie mit einem Schlauch Wasser in die Regenrinnen, um Schmutz zu entfernen.
- Erwägen Sie die Installation von Schutzblechen an den Rinnen oder Verlängerungen an den Fallrohren, um das Wasser vom Haus wegzuleiten.
5) Service Wetterspezifische Ausrüstung
- Gas von Rasenmähern ablassen.
- Schneefräsen warten oder warten.
- Ersetzen Sie abgenutzte Rechen und Schneeschaufeln.
- Sommergartengeräte reinigen, trocknen und lagern.
- Eisschredder schärfen und Säcke mit Eisschmelze / Sand kaufen.
6) Überprüfen Sie die Grundlagen
- Entfernen Sie alle Trümmer und essbare Vegetation vom Fundament.
- Versiegeln Sie Eintrittspunkte, damit kleine Tiere nicht unter das Haus kriechen können.
- Tuckpoint oder Seal Foundation Risse. Mäuse können durch den Raum so dünn wie ein Zehncentstück schlüpfen.
- Überprüfen Sie die Brüstungsbleche auf Trockenfäule oder Schädlingsbefall.
- Sichere Crawlspace-Eingänge.
7) Installieren Sie Rauch- und Kohlenmonoxid-Detektoren
- Einige Städte benötigen einen Rauchmelder in jedem Zimmer.
- Kaufen Sie zusätzliche Rauchmelderbatterien und ändern Sie sie, wenn die Sommerzeit endet.
- Installieren Sie einen Kohlenmonoxid-Detektor in der Nähe Ihres Ofens und / oder Warmwasserbereiters.
- Testen Sie Rauch- und Kohlenmonoxiddetektoren, um sicherzustellen, dass sie funktionieren.
- Kaufen Sie einen Feuerlöscher oder ersetzen Sie einen Feuerlöscher, der älter als 10 Jahre ist.
8) Verhindern Sie, dass das Einfrieren von Rohrleitungen auftritt
- Suchen Sie Ihre Wasserleitung, falls Sie sie im Notfall abschalten müssen.
- Alle Gartenschläuche ablassen.
- Isolierte offene Rohrleitungen isolieren.
- Lassen Sie die Klimaanlagenleitungen ab und, wenn Ihre Klimaanlage ein Wasserabsperrventil hat, schalten Sie sie aus.
- Wenn Sie in den Urlaub fahren, lassen Sie die Heizung eingeschaltet, mindestens 55 Grad eingestellt.
9) Bereiten Sie Landschafts- und Außenflächen vor
- Schneiden Sie Bäume ab, wenn Zweige zu nahe am Haus oder an elektrischen Leitungen hängen.
- Fragen Sie einen Gärtner, wann Ihre Bäume beschnitten werden sollten, um eine Winterverletzung zu verhindern.
- Pflanzen Sie Frühlingsblumenzwiebeln und heben Sie Blumenzwiebeln, die nicht überwintern können, wie zB Dahlien in Gebieten, in denen der Boden gefriert.
- Seal Einfahrten, Ziegel Terrassen und Holzdecks.
- Entfernen Sie nicht tote Pflanzenvegetation automatisch aus Gärten, da einige attraktive Landschaft in einem sonst trostlosen, schneebedeckten Hof bieten.
- Bewege empfindliche Topfpflanzen drinnen oder in einen geschützten Bereich.
10) Bereiten Sie ein Notfall-Kit vor
- Kaufen Sie Kerzen und Streichhölzer / Feuerzeug für den Einsatz bei Stromausfall.
- Suchen Sie die Telefonnummern Ihrer Versorgungsunternehmen und legen Sie sie in die Kontakte Ihres Mobiltelefons.
- Kaufen Sie eine Batterie-Backup, um Ihren Computer und empfindliche elektronische Geräte zu schützen.
- Bewahren Sie zusätzliches Mineralwasser und nicht verderbliche Lebensmittel (einschließlich Haustiernahrung, wenn Sie ein Haustier haben), Decken und ein Erste-Hilfe-Kit an einem trockenen und leicht zugänglichen Ort auf.
- Bereiten Sie im Notfall einen Evakuierungsplan vor.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.