Eigentumsrecht Definition
Ob ein bestimmter Vermögenswert, den Sie zum Zeitpunkt Ihres Todes besitzen, bewilligt werden muss, hängt davon ab, welche Eigentumsform Sie besitzen und wie die Immobilie betitelt ist.
Individuelles Eigentum
Wenn Sie einen Vermögenswert in Ihrem Namen allein besitzen und keine Miteigentümer, die die Rechte an Hinterbliebenenrechten haben, besitzen, erfordert der Vermögenswert eine Nachlassverfügungen, wenn Sie sterben.
Niemand wird nach Ihrem Tod die legale Autorität haben, auf das Konto zuzugreifen oder das Eigentum an einen lebenden Besitzer zu übertragen - nur Sie können dies tun und jetzt sind Sie weg.
Die Begriffe JTWROS, POD, TOD und ITF auf Urkunden oder Konten weisen auf das Überleben hin. JTWROS bedeutet "gemeinsame Mieter mit Überlebensrechten". POD und TOD übersetzen in "zahlbar beim Tod" und "Übertragung im Tod". ITF bedeutet "im Vertrauen auf". Totten- Treuhandkonten verleihen in der Regel die Rechte des Überlebens.
Mietvertrag im gemeinsamen Eigentum
Wenn Sie einen Vermögenswert gemeinsam mit anderen Eigentümern als Mieter gemeinsam besitzen, ist für die Übertragung Ihres Anteils ein Nachlass erforderlich. Gemeinsame Mieter haben das Recht, ihre Eigentumsanteile im Laufe ihres Lebens und über ihren Testament oder Nachlass nach dem Tod zu übertragen.
Wie wird auf Ihr individuelles Eigentum zugegriffen, nachdem Sie gestorben sind?
Ein Nachlassrichter wird eine Person oder Institution ernennen, die als persönlicher Vertreter oder Testamentsvollstrecker Ihres Nachlasses fungiert und Ihren Nachlass im Nachlassverfahren verwaltet.
Dies ist normalerweise die Person, die in Ihrem Testament genannt wird, wenn Sie eine solche Person angegeben haben. Der Nachlassrichter wird in einigen Gerichtsbarkeiten Verwaltungsschreiben ausstellen, die manchmal als testamentarische Schreiben bezeichnet werden und dem persönlichen Vertreter oder Testamentsvollstrecker die legale Befugnis gewähren, auf Eigentum zuzugreifen, das in Ihrem individuellen Namen oder als gemeinsamer Mieter geführt wird.
Der tatsächliche Zeitpunkt der Ernennung eines persönlichen Vertreters kann von Staat zu Staat variieren und kann irgendwo zwischen ein paar Tagen bis zu einem Monat oder mehr liegen.
Was passiert mit Ihrem individuellen Vermögen während des Erbfalls?
Das Testament deines individuellen Besitzes wird durch die Bedingungen deines letzten Willens und Testaments kontrolliert, wenn du eins gemacht hast. Sonst wird die Nachprüfung Ihrer individuellen Immobilie von den Gesetzen Ihres Staates und denen eines anderen Staates, in dem Sie Immobilien oder materielles Eigentum besitzen , kontrolliert. Diese Gesetze diktieren normalerweise, dass Ihr Eigentum zu Ihrem überlebenden Gatten und zu Kindern zuerst, dann entferntere Verwandte geht.
Einen widerruflichen lebenden Trust verwenden, um Nachlass zu vermeiden
Wenn Sie möchten, dass Ihre Familie ohne das Einschreiten des Nachlassgerichts sofort Zugang zu Ihren Bankkonten und anderen Vermögensgegenständen hat, aber Sie misstrauisch sind, wenn Sie Miteigentümer mit Hinterbliebenenrechten in Ihr Eigentum aufnehmen, sollten Sie ein widerrufliches, lebendes Treuhandkonto einrichten.
Dies ist das Beste aus beiden Welten - Ihr Vermögen bleibt Ihr und Ihr eigenes, solange Sie leben. Wenn Sie nach der Finanzierung Ihres Vertrauens in diese Immobilie sterben - Eigentumsübertragung in den Namen des Trusts -, kann Ihr Nachfolgertreuhänder praktisch sofort darauf zugreifen.
Ihr Nachfolger Treuhänder ist jemand, den Sie benennen, um als Treuhänder in Ihre Schuhe zu treten, wenn Sie nie in der Lage sind, das Vertrauen selbst zu verwalten.
HINWEIS: Staatliche und lokale Gesetze ändern sich häufig und die obigen Informationen spiegeln möglicherweise nicht die neuesten Änderungen wider. Bitte konsultieren Sie einen Anwalt für aktuelle Rechtsberatung, wenn Sie spezifische Bedenken haben. Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen sind keine Rechtsberatung und ersetzen keine Rechtsberatung.