Formen in Ihrem Haus steuern
Giftige Schimmelpilze sind eine große Sache. Die Gemeinschaft zum Kaufen und Verkaufen von Haushalten ist voll von Gesprächen über Versicherungs- und Haftungsfragen, die Stachybotrys chartarum betreffen, auch bekannt als Schwarzschimmel oder Giftpilz. Einige Hausbesitzer haben sogar ihre Häuser und alles in ihnen niedergebrannt, weil sie glaubten, dass dies der einzige Weg sei, giftige Schimmelpilze aus ihrer Umgebung zu beseitigen.
Jurys haben Hausbesitzern, die Klagen gegen ihre Versicherungsgesellschaften eingereicht haben, riesige Geldsummen zugesprochen, wobei die meisten Auszeichnungen an Personen vergeben wurden, deren Versicherer nicht rechtzeitig für Feuchtigkeitsreparaturen bezahlt hat, um schwere Schimmelprobleme zu vermeiden.
Auch gegen Bauherren haben sich die Auszeichnungen durchgesetzt, als die Jurys glaubten, dass die minderwertige Verarbeitung der Form zuträglich sei.
Die meisten Eigenheimbesitzer-Richtlinien enthalten jetzt eine Klausel, die Zahlungen für Schimmelprobleme ausschließt oder einschränkt. Während Schimmelpilze ein Problem darstellen, kann ihr Wachstum in den meisten Fällen verhindert oder gestoppt werden, bevor es zu übermäßigen Schäden führt.
Was ist Schimmel?
Schimmelpilze sind Pilze, die sich durch Freisetzung von winzigen Sporen in die Luft vermehren. Sporen, die auf feuchten Objekten landen, können anfangen zu wachsen. Es gibt tausende von verschiedenen Arten von Schimmel und wir begegnen viele von ihnen jeden Tag, in unseren Häusern und im Freien.
Was ist giftige Form?
Toxische Schimmelpilze sind Schimmelpilze, die gefährliche Nebenprodukte, sogenannte Mykotoxine, produzieren. Während Menschen mit Asthma und anderen Atemwegserkrankungen Reaktionen auf viele Arten von Schimmel haben können, ist es wahrscheinlich, dass Mykotoxine Gesundheitsprobleme bei gesunden Menschen auslösen. Es wird angenommen, dass diese Toxine mit Gedächtnisverlust und schweren Lungenproblemen bei Säuglingen und älteren Menschen verbunden sind.
Schwebende Schimmelpartikel sind für das bloße Auge unsichtbar, so dass es unmöglich ist zu sehen, wo sie gelandet sein könnten, bis sie zu wachsen beginnen. Lose Schimmelpartikel, die sich auf Gegenständen in einem Haus ansammeln, werden leicht eingeatmet und können eine ständige Irritation für die Menschen und Haustiere sein, die dort leben.
Die giftige Form, von der wir am meisten hören, ist Stachybotrys chartarum, eine schleimige, grünlich-schwarze Form, die auf mit Feuchtigkeit beladenen Materialien wächst, die Zellulose enthalten, wie Holz, Papier, Trockenbau und andere ähnliche Produkte.
Es wächst nicht auf Fliesen oder Zement.
Selbst wenn die Form in Ihrem Haus keine giftige Schimmelpilz ist, kann es immer noch ein Problem sein, denn jede Form, die auf organischen Materialien wächst, wird sie mit der Zeit zerstören - und zu viel Schimmel jeglicher Art riecht schlecht und verschlechtert die Luftqualität.
Mould gedeiht in feuchten, feuchten Bedingungen:
- Badezimmer mit schlechter Belüftung. Installieren Sie nach Möglichkeit einen Abluftventilator.
- Undichte Wasserrohre. Repariere sie sofort.
- Dach leckt. Repariere sie sofort.
- Nachwirkungen der Flut. Repariere so schnell wie möglich. Siehe: Flood-Info der EPA
- Wäschetrockner und Abluftventilatoren, die unter dem Haus oder zurück in den Raum entlüften. Entlüften Sie sie nach außen.
Flutschaden
Überschwemmte Häuser sind ernsthaft gefährdet für Schimmelpilze, vor allem in Gebieten, in denen hohe Luftfeuchtigkeit und hohe Temperaturen der Form den perfekten Platz bieten, um sich zu vermehren, bevor die Reinigung beginnt. Die Häuser, die von den Folgen des Hurrikans Katrina überschwemmt wurden - einige, die immer noch im Wasser sitzen - sind das perfekte Beispiel für Häuser, die wahrscheinlich extreme Schäden durch Schimmel erleiden werden.
Hilfe entmutigen Schimmel Wachstum:
- Installieren Sie einen Entfeuchter in chronisch feuchten Räumen.
- Keine Teppichböden, die feucht bleiben.
- Isolieren Sie Rohre und andere kalte Oberflächen, um Kondensation vorzubeugen.
- Installieren Sie Sturmfenster, um Kondensation auf Glas zu vermeiden.
- Bedecken Sie den Boden mit Plastik und achten Sie darauf, dass der Bereich gut belüftet ist.
Reinigungsform
Stellen Sie sicher, dass der Raum gut belüftet ist, bevor Sie beginnen. Wenn die Form eine kleine Oberfläche bedeckt, ist es nicht zu schwer, sie mit Reinigungsmittel und Wasser zu reinigen. Lassen Sie den Raum trocknen, dann wenden Sie eine Lösung von 1/2 Tasse Bleichmittel pro Gallone Wasser an, um die restlichen Sporen abzutöten. Kombinieren Sie niemals Bleiche und Ammoniak, da die Mischung ein giftiges Gas produziert. Es gibt Produkte, die speziell für Schimmel geeignet sind. Die Centers for Disease Control bietet viele Tipps zur Schimmelpilzreinigung. Denken Sie daran, dass die Form sehr wahrscheinlich zurückkehren wird, es sei denn, Sie beseitigen die zugrunde liegenden Probleme, die sie verursacht haben.
Professionelle Formentfernung
Wenn Ihr Schimmel Problem schwerwiegend ist, benötigen Sie wahrscheinlich die Hilfe eines Schimmel-Sanierung Unternehmen, jemand, der in Schimmelentfernung spezialisiert ist.
Bevor Sie ein Haus kaufen
In der Vergangenheit wurde die Luftqualitätsprüfung in erster Linie angeordnet, um Radongas zu detektieren, aber Schimmelpilzsporentests werden immer üblicher. Ihr Hausinspektor führt möglicherweise keine Formtests durch, kann Ihnen aber wahrscheinlich dabei helfen, jemanden zu finden, der dies tut. In meinem Bereich kostet die Formprüfung zwischen 300 und 500 Dollar.
Wenn Schimmel in der Luft ist, finde heraus, woher es kommt. Schimmel sollte entfernt werden und Reparaturen sollten vorgenommen werden, um sicherzustellen, dass es nicht zurückkommt. Sprechen Sie mit Ihrem Immobilienmakler oder einem Anwalt, um zu bestimmen, ob ein besonderer Vorbehalt in den Vertrag aufgenommen werden sollte, der es Ihnen erlaubt, aus dem Geschäft herauszukommen, wenn giftige Schimmelpilze oder andere Schimmelpilze entdeckt werden und nicht gründlich beseitigt werden können. Viele Standardformulare, die von Immobilienmaklern verwendet werden, enthalten die Option einer Formkontingent.
Herausgegeben von Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert.
Zur Zeit des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.