10 Sizzling Summer Home Verkaufstipps
Warum Sommer-Verkauf nicht ideal ist
Der Sommer ist eine gute Zeit für viele Dinge, aber Hausverkauf ist nicht unbedingt einer von ihnen.
In der Tat, wenn Sie nicht im Sommer verkaufen müssen, können Sie mehr für Ihr Haus bekommen, wenn Sie bis zum Schulbeginn warten. Warum? Weil im Sommer:
- Leute gehen in Urlaub.
- Kinder verlassen die Schule und benötigen Aufmerksamkeit.
- Sommeraktivitäten lenken Hausbesitzer ab.
Im Sommer ist einfach zu viel los, um ein Haus zu verkaufen. Die meisten Verkäufer warten lieber, bis sich im Herbst alles beruhigt. Außerdem suchen die meisten Käufer den Frühling oder den Herbst, also gibt es weniger Käufer, die im Sommer um Ihr Haus konkurrieren.
Wenn Sie Ihr Haus während des Sommers verkaufen müssen
Nicht jeder kann bis zum Herbst warten, um zu verkaufen und umzusiedeln. Manche Menschen könnten in einen anderen Job in einem anderen Staat versetzt werden oder andere dringende "Lebensprobleme" haben, die einen sofortigen Verkauf erfordern könnten. Hier sind ein paar Dinge, die Sie tun können, um einen Sommerkäufer zu gewinnen.
- Mähen Sie den Rasen zweimal pro Woche
Gras wächst im Sommer schneller und mäht regelmäßig den Rasen. Bei jedem anderen Rasenmähen versuchen Sie, auf der Diagonale zu mähen, um die Dimension zu erhöhen und die Attraktivität zu erhöhen.
- Schaffen Sie einen sommerlichen Appeal
Beschränkungsberufung zieht Leute auf dem Markt an, um Häuser zu kaufen. Trimmen Sie die Büsche. Blumen pflanzen. Streu Mulch. Malen Sie Ihre Hausnummer auf dem Bordstein. Fegen Sie den Spaziergang. Machen Sie Ihren Eintritt einladend und warm.
- Mit Sommerakzenten verzieren
Schauen Sie sich in Ihrem Zuhause um, um Farbe zu inspirieren. Fügen Sie leuchtend blaue Dekorelemente für einen beruhigenden Effekt hinzu. Ersetzen Sie dunkle Akzentkissen und werfen Sie Teppiche mit helleren Sommertönen.
- Bring das Licht hinein
Wenn Sie schwere Vorhänge haben, entfernen Sie sie. Sie lassen Räume kleiner aussehen. Ziehen Sie Jalousien nach oben und kleben Sie die Saiten darunter. Erwägen Sie die Verwendung von Krawatten, um leichtere Vorhänge zu halten. Die einzige Zeit, in der Sie die Jalousien geschlossen lassen, ist, wenn auf der anderen Seite des Fensters ein unerwünschtes Element ist, also der Mülleimer eines Nachbarn, und selbst dann diese leicht öffnen.
- Habe flexible Stunden
Manche Menschen verzichten gerne früh auf die Arbeit, weil in vielen Staaten das Tageslicht eingespart wird. Sie könnten feststellen, dass Käufer mehr daran interessiert sind, Ihr Haus in der Dämmerung zu besuchen, gleich nach dem Abendessen.
- Möbel nach draußen verschieben
Wo ich wohne, in Sacramento, regnet es im Sommer nicht. Wir können perfekt gute Wohnzimmermöbel in den Garten bringen. Möbel können nicht nur mehr Platz im Haus frei machen, sondern es entsteht auch ein Außenbereich mit Gegenständen, die Sie bereits besitzen. Es ist eine Illusion, die für einen Käufer geschaffen wurde, der ja sagt, dass Sie diesen Lebensstil auch besitzen können.
- Erlebe Glanz
Gold oder Silber oder Messing oder Zinn? Macht nichts. Mischen Sie sie, wenn Sie möchten. Alte Regeln gelten nicht. Metalle sind sommerlich. Vasen, Bilderrahmen, Spiegel, Utensilien, Becher, hängenden Pflanzer und Gartenzwerge arbeiten alle.
- Bieten Sommer Getränke und Snacks
Für mich bedeutet Sommer in Kalifornien rot-weiß karierte Tischdecken, Kartoffelsalat, Hot Dogs und Senf und gerösteter Maiskolben. Jeder Teil des Landes hat seine eigenen Sommertraditionen. Füllen Sie die Spüle mit Eiswürfeln und kühlen Sie Getränke in Flaschen für Besucher und bieten Sie ein paar leichte Snacks.
- Verwenden Sie natürliche Lufterfrischer
Füllen Sie die Luft in Ihrem Zuhause mit natürlichen Düften wie denen aus frisch geschnittenen Rosen, die in Ihrem eigenen Garten angebaut werden, da Werbung keinen Geruch hat.
- Steuerlufttemperatur
Es gibt nichts Schlimmeres als ein stickiger Raum an einem heißen Tag. Kreiere die Luft in deinem Zuhause. Selbst wenn Sie Bodenventilatoren über das Haus legen müssen, halten Sie die Luft in Bewegung. Stellen Sie die Klimaanlage an besonders heißen Tagen auf ein Niveau knapp unter Ihrer Komfortzone. Ein kühler Innenraum hält die Besucher drinnen, um Ihr Zuhause länger zu sehen.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.