Leider treten viele Menschen aufgrund von Mythen oder fehlgeleiteten Informationen in Eigenheimbesitz ein.
Wenn Sie auf dem Markt für ein Haus sind , hüten Sie sich vor diesen allgemeinen, aber unklugen Gründen dafür, ein Eigenheimbesitzer zu werden.
Es ist die richtige Zeit zu kaufen
"Wenn du jetzt nicht kaufst, wirst du dein Fenster vermissen." Hast du das jemals gehört? Ein beliebter Grund, warum potentielle Käufer Hauseigentum verfolgen, ist der sogenannte "richtige Zeitpunkt zu kaufen". Ob es daran liegt, dass die Zinssätze niedrig sind oder die Immobilienpreise gefallen sind, es ist einfach in der Annahme gefangen zu sein, dass wenn man nicht während des Eisens streikt ist heiß, du wirst es verpassen.
Ja, wenn Sie kaufen, wenn die Zinssätze und die Hauspreise niedrig sind, kommt das offensichtlich zu Ihrem Vorteil. Aber günstige Bedingungen auf dem Wohnungsmarkt sind an sich kein Grund, auf das Eigenheim zu springen. Sich zu überanstrengen oder vorzeitig im Namen der "richtigen Zeit zu kaufen" zu kaufen, wird Sie später heimsuchen.
Sozialer Druck
Vielleicht bist du der Letzte in deinem sozialen Umfeld, den du kaufen kannst. Du kannst die Schwiegereltern nicht besuchen, ohne gefragt zu werden, ob du nach einem Zuhause suchst, oder dir wurde gesagt, dass Besitz ein Zeichen finanzieller Wohlergehen ist .
Dem sozialen Druck nachzugeben - ob es von dir selbst verursacht oder von anderen zugefügt wird - wird dich in Schwierigkeiten bringen, besonders wenn du über einen Kauf sprichst, der möglicherweise Hunderttausende von Dollars kostet. Setzen Sie Ihre Scheuklappen an und lassen Sie nicht den Drang, Schritt zu halten (oder bitte) die Jones eine solch wichtige finanzielle Entscheidung diktieren.
Eine erwartete Lebensveränderung
Es gibt ein Missverständnis, dass Sie etwa 10 Minuten nach Ihrer Heirat ein Haus kaufen müssen. Oder, wenn Sie ein kleines auf dem Weg haben, können Sie sie nicht zu einer Miete nach Hause bringen - weil ein Baby mehr Platz und die Ruhe des Geistes braucht, dass Mama und Papa Hausbesitzer sind.
Fallen Sie nicht auf den Mythos herein, dass Sie einen Hauskauf benötigen, um eine bedeutende Lebensveränderung zu begleiten. Dein Leben wird nicht "vollständig" sein, nur weil du es besitzt. Rushing Eigenheimbesitz mit dem Zeitpunkt der Hochzeit, Geburt oder einem anderen wichtigen Ereignis zusammenfallen könnte dazu führen, dass Sie etwas kaufen, was Sie sonst nicht würden.
Mieten ist eine Verschwendung von Geld
Die Debatte über Vermietung und Kauf ist nichts Neues. Es gibt Szenarien, in denen die Vermietung sinnvoll ist, und einige, bei denen das Kaufen sinnvoll ist.
Wenn Sie in einer starken finanziellen Position sind, um zu kaufen, und Sie möchten dies tun, dann ist der Kauf wahrscheinlich ein Weg, den Sie verfolgen sollten. Aber suchen Sie nicht Hauseigentum hauptsächlich wegen des Mythos, dass Mieten Ihr Geld wegwirft.
Ein Vergleich der beiden ist komplizierter, als nur die Zahlungen nebeneinander zu berechnen. Mit diesem Rechner können Sie die Kosten für das Mieten und Kaufen unter Berücksichtigung der Variablen beider Szenarien abwägen.
Ein Haus ist eine Investition
Sie könnten über Eigenheimbesitz nachdenken, weil Sie es als eine Investition betrachten.
Aber es kann argumentiert werden, dass Ihr persönlicher Wohnsitz eine Haftung ist .
Es gibt keine Garantie, dass der Wert Ihres Hauses steigt. Je nachdem, wann Sie kaufen, wann Sie verkaufen und wie viel Sie investieren, können Sie mit dieser "Investition" Geld verlieren. Werfen Sie die Kosten für Wartung und Upgrades auf; Zinsen bezahlt; und Abschreibungen, und es ist klar, dass es beim Kauf eines Eigenheims keine garantierten Renditen gibt.
Bestimmen Sie Ihre Kaufgründe
Wenn Sie auf dem Markt für ein Zuhause sind, wägen Sie sorgfältig Ihre Motive und Ihren Wunsch zu besitzen. Wenn Sie hauptsächlich aus einem dieser Gründe motiviert sind, machen Sie einen Schritt zurück und überdenken Sie Ihre Ziele. Sie wollen nicht herausfinden, auf welche harte Art und Weise Sie mit falschen Absichten gekauft haben oder bevor Sie bereit waren.
Der Kauf eines Hauses wird Ihr Leben und Ihre Finanzen in den kommenden Jahren beeinflussen.
Stellen Sie sicher, dass Sie es aus den richtigen Gründen tun.