Ein Haus vor dem Verkauf kaufen

Warum würden Sie vor dem Verkauf kaufen?

Es gibt Nachteile beim Kauf eines Hauses, bevor Sie es verkaufen. © Großes Foto

Egal, wie oft ich über die Nachteile des Kaufs eines Hauses rede, bevor ich es verkaufe, die meisten Verkäufer, Hände nach unten, höre höflich diese Gründe an und dann beschließen sie, sowieso zuerst zu kaufen. Ich erzähle es ihnen sogar. Ich sage, ich weiß, was Sie tun werden, trotz allem, was ich sage. Sie lachen und versprechen, dass sie sich nur neue Listen ansehen werden , und als nächstes wissen wir, dass wir nicht einmal ihr Zuhause auf dem Markt haben, wenn sie verrückt nach einem neuen Haus sind.

Es ist ziemlich unvermeidlich. Und ich beschuldige Verkäufer nicht wirklich. Was ist die Motivation, ein Haus zu verkaufen, um nicht ein anderes Haus zu kaufen? Selbst wenn sie mit der Möglichkeit verkaufen können, ein Ersatzhaus zu kaufen, neigen sie nicht dazu, sich um diese Unsicherheit der Zukunft zu kümmern. Obwohl sie geschützt sind und nicht verkaufen müssen, wenn sie keinen Ersatz finden können.

Manchmal ist zum Beispiel die Art von Haus, das sie kaufen wollen, nicht in Massenproduktion. Es kann sehr spezifisch und schwer zu finden sein. Oder, sobald ein Käufer beginnt , Häuser zu betrachten , könnte sie ihre Parameter ändern und beschließen, in eine andere Richtung zu gehen. Es nimmt die Angst aus der Situation, wenn ein Käufer nach einem Haus sucht, bevor sie ein Haus zum Verkauf aufgeführt hat .

Natürlich ist sie nicht auf die Angst vorbereitet, die aus dem Nichts aufsteigen wird, wenn sie merkt, dass sie, nachdem sie ein Haus zum Kaufen gefunden hat, sofort nach Hause gehen und beide gleichzeitig schließen muss, was bei ihrer Arbeit immense Kopfschmerzen verursachen kann ein Immobilienmakler, der nicht viele Käufer betreut, die es vorziehen, ein Haus vor dem Verkauf zu kaufen.

Es kann schwierig sein, aber nicht unmöglich. Ich empfehle den Käufern generell, im Kaufvertrag eine Notfallklausel für ihr neues Zuhause aufzunehmen.

3 Gründe, ein Haus vor dem Verkauf zu kaufen

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Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.