Das kalte Fußsyndrom beim Kauf eines Hauses ist normal
Käufer Reue schafft kalte Füße. Es ist mehr als nur in knappen Schuhen ohne Socken im Schnee zu laufen. Nachdem Sie die guten Nachrichten erhalten haben, dass Sie gerade ein Haus gekauft haben, ist es nicht ungewöhnlich, wenn Sie ein Käufer sind, um Reue der Käufer zu entwickeln, oder was Immobilienmakler kalte Füße nennen. Dieses kalte Fußsyndrom passiert auf einmal. In einer Minute hüpfst du vor Freude auf und ab, umarmst dich gegenseitig, rufst deine Freunde und deine Familie an, um die Freude zu teilen, und im nächsten Moment setzt sich der Zweifel ein, wie eine große Regenwolke scheinbar aus dem Nichts.
Du fragst dich: Was hast du in der Welt gemacht?
Dann, kein Witz, es wird schlimmer. Alle möglichen schlechten Szenarien tauchen auf. Sie können sich vorstellen, dass Ihr Ehepartner gefeuert wird und sich fragt, wie Sie beide die Hypothek bezahlen werden ? Was passiert, wenn in deinem neuen Zuhause etwas kaputt geht und du es dir nicht leisten kannst, es zu reparieren? Hast du zu viel für das Haus bezahlt? Hättest du nach einem anderen Zuhause gesucht, um es zu kaufen? Ist das alles zu schnell passiert? Dein Kopf könnte sich drehen. Gah.
Kann es noch schlimmer werden? Ja, kann es. Das ist die Reue der Käufer zur besten Stunde.
Zum Beispiel können Sie jemanden finden, der Ihnen hilft, sich in diese Ängste einzugliedern, vielleicht ein Familienmitglied oder ein enger Freund. Zusammen können Sie sich völlig verrückt machen. Und es macht für Sie Sinn, sich selbst diesen Schmerz zuzufügen, weil Sie die gruseligen Gedanken teilen, indem Sie sich gegenseitig ermutigen, noch negativere Ergebnisse zu erzielen. Wie wäre es, wenn ein Asteroid die Erde treffen würde?
Wenn Sie feststellen, dass dies geschieht, brechen Sie ab und finden Sie eine neutrale dritte Partei, um über Ihre Ängste und Ihre Käufer Reue zu sprechen.
Sprechen Sie mit einer Person, der Sie vertrauen, die nicht mit Ihrer Immobilientransaktion verbunden ist. Das soll nicht heißen, dass Ihr Immobilienmakler nicht helfen kann, weil Agenten geschult sind, um den Käufern mit Reue zu helfen, aber Sie könnten sich besser fühlen, wenn die Person komplett vom Hauskaufprozess getrennt ist .
Es hilft auch "Ben Franklin" die Situation. Ben Franklin bedeutet, versuchen, das Für und Wider zu balancieren. Nehmen Sie eine Tablette Papier und zeichnen Sie eine Linie in der Mitte. Beschriften Sie die linke Seite mit JA und die rechte Seite mit NEIN. Geben Sie in der Spalte NEIN die Gründe an, warum Sie das Haus nicht kaufen sollten , indem Sie die Gründe für den Kauf des Hauses in der Spalte JA ausgleichen. Sie können möglicherweise keine Gründe finden, das Haus zu kaufen, wenn Sie diesen Prozess beginnen, aber bis Sie fertig sind, werden Sie viele Gründe haben, um zu kaufen .
Beginnen Sie damit, die Gründe aufzuzählen, die Sie bei Ihrem Hauskauf als unangenehm empfinden. Gründe dafür, kein Haus zu kaufen, könnten sein:
- Das Haus ist zu teuer.
- Die Hypothekenzahlung ist viel höher als die Miete.
- Sie wissen nichts über Reparatur zu Hause und Sachen können schief gehen.
- Vielleicht magst du die Nachbarn nicht.
- Sie könnten Ihren Job verlieren und am Ende unter einer Brücke schlafen.
- Wenn Sie aus dem Staat ausziehen müssen, können Sie möglicherweise das Haus für genug nicht verkaufen, um Ihren Kredit zurückzuzahlen.
- Sie besitzen keine Gartengeräte oder einen Kühlschrank oder irgendetwas anderes, das Sie brauchen, um glücklich in einem Haus zu leben.
- Vielleicht magst du das Haus nicht, nachdem du ein paar Monate dort gelebt hast.
- Das Haus braucht Upgrades und Sie können es sich nicht leisten, Verbesserungen vorzunehmen.
- Ein trockener Zauber könnte ein Feuer in deinem Haus verursachen und es auf den Boden brennen.
Auf der JA-Seite der Spalte können Sie beginnen, die Gründe für den Kauf eines Eigenheims aufzulisten und sie als Gegenleistung zu den negativen Gründen auf der NEIN-Seite zu reflektieren.
- Das Haus ist nicht zu teuer, weil Sie von einem Hypothekengeber präqualifiziert und vorbezeichnet sind .
- Der Steuerabzug für Hypothekenzinsen macht Ihre Zahlung weniger als Miete.
- Ihr erstes Jahr der Reparatur kann durch eine Hausgarantie abgedeckt sein, die vom Verkäufer bezahlt wird.
- Sie sollten die Nachbarn treffen, bevor Sie ein Haus kaufen, um festzustellen, ob Sie sie mögen.
- Wenn Sie Ihren Job verlieren, kann Ihr Ehepartner noch die Zahlungen leisten, und Sie sind berechtigt, Arbeitslosengeld zu sammeln.
- Wenn Sie sich plötzlich bewegen müssen und nicht verkaufen können, können Sie Ihr Haus vermieten und behalten.
- Sie können eine Einweihungsfeier schmeißen und Freunde und Familie können als Geschenke zur Einweihungsparty nette Geschenke mitbringen.
- Es ist möglich, dass Sie das Haus nach ein paar Monaten noch mehr lieben und dieses Vergnügen gerne erleben möchten.
- Sie können Ihr eigenes Budget verbessern , so wie es Ihre Eltern und Großeltern vor Ihnen getan haben.
- Wenn ein Meteor Ihr Zuhause auf den Boden brennt, dann tragen Sie die Versicherung des Hauseigentümers.
Außerdem sollten Sie auf der JA-Seite der Spalte alle Gründe für den Kauf eines Eigenheims aufführen, die Sie ursprünglich vor dem Kaufangebot angegeben haben . Einige davon könnten Privatsphäre beinhalten, die Kontrolle über Ihr Zuhause und die Fähigkeit, einen eigenen Ort zu nennen, Wurzeln schlagen, einen Hund bekommen, Barbecues im Hinterhof halten, Gerechtigkeit aufbauen und vielleicht sogar eine Familie gründen. Plötzlich, genau wie Fingerschnippen, verschwinden die Reue Ihrer Käufer und diese kalten Füße erwärmen sich.
Denken Sie daran, es ist üblich zu fühlen, dass Käufer Reue empfinden, aber es wird schließlich passieren.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.