Brauchen Sie einen Grund, Ihr Haus zu verkaufen?
Hier sind die wichtigsten Gründe, warum Menschen verkaufen und bewegen:
- 1) Zuhause ist zu klein. Erstkäufer von Eigenheimen überflügeln oft ihre "Starter" -Häuser. Erhöhte Familiengröße ist der Hauptgrund, warum Hausbesitzer sagen, dass sie ein größeres Haus benötigen.
- 2) Upgrade. Das Gras ist auf der anderen Seite grüner. Die Leute wollen oft, was sie nicht haben und sehnen sich nach einem größeren, teureren und größeren, gehobenen Zuhause. Es ist der amerikanische Weg.
- 3) Fix Kauffehler . Besitzer könnten glauben, dass sie beim Kauf ihres derzeitigen Hauses einen Fehler gemacht haben und diesen Fehler korrigieren möchten. Vielleicht dachten sie, sie könnten ohne Hinterhof auskommen, sehnen sich aber danach, in den Garten zu gehen, oder der Speisesaal in der Mitte des Hauses stört sie, oder sie genießen nicht mehr den Unterbauch von Flugzeugen, die nur wenige Zentimeter von ihrem Gesicht entfernt fliegen.
- 4) Jobübertragung. Die Umsiedlung macht es notwendig, dass viele Wurzeln schlagen und sich bewegen. Wenn die Pendeldistanz eine Stunde überschreitet, würden die meisten Menschen es vorziehen, nicht jeden Tag zwei Stunden im Verkehr zu verbringen.
- 5) Persönliche Beziehungen. Wenn Sie mit einem Partner zusammenziehen oder heiraten, kann das bedeuten, dass eine der Parteien verkaufen muss, vor allem, wenn beide Häuser vor der Verpflichtung besessen haben. Auf der anderen Seite führen Unterbrechungen aus drei grundlegenden Gründen dazu, dass Besitzer verkaufen:
- Eine Partei muss möglicherweise die andere kaufen und nicht das Geld zur Verfügung haben.
- Das Haus ist möglicherweise nicht erschwinglich, um das Einkommen einer Person zu erhalten.
- Das Zuhause birgt schlechte Erinnerungen und macht einen Neuanfang wünschenswert.
- 6) Nachbarschaft ändert sich. Die Nachbarschaft könnte sich wirtschaftlich, sozial oder physisch verschlechtert haben. Zum Beispiel wurde vielleicht eine Autobahn in der Nähe gebaut. Vielleicht erhalten die Nachbarn von nebenan um 2 Uhr morgens Besucher, die in gestreiften Pyjamas ankommen. Oder sie haben Blätter über ihre Fenster gehängt, während ein Stinktierartiger Geruch die Luft durchdringt.
- 7) Leeres Nest. Die Kinder sind aufgewachsen und ausgezogen. Die Besitzer wollen ein kleineres Zuhause. Je älter man wird, desto schwieriger ist es, ein großes Haus sauber zu halten. Die Verkleinerung eines Hauses ist bei Rentnern sehr beliebt.
- 8) Sehen Sie sich öfter die Familie an. Manche Menschen möchten ihrer Familie näher sein, wenn sie älter werden und sich in die Nähe von Verwandten begeben. Eltern wollen in der Nähe von Kindern sein. Großeltern, in der Nähe ihrer Kinder und Enkelkinder.
- 9) Siehe Familie weniger oft. Um mehr Abstand zwischen den Hausbesitzern und Verwandten zu schaffen. Einige könnten aus dem Staat ausscheiden, um Harmonie innerhalb der Familie zu bewahren. Es ist bekannt, dass dysfunktionale und frakturierte Familien sich getrennt haben.
- 10) Ruhestand. Aktiv-Erwachsenen-Gemeinschaften ziehen viele Käufer über 55 an. Diese geplanten Gemeinden haben Golfplätze, Klubhäuser, Trainingseinrichtungen, Wochenendseminar, Grillparties im Hinterhof und vieles mehr, alles für Menschen über 55 Jahre.
- 11) Gesundheitsprobleme. Körperliche Beschwerden wie Knie oder Rückenprobleme machen es für eine alternde Bevölkerung schwierig, zweistöckig Treppen zu steigen, so dass ein einstöckiges Haus praktischer sein könnte. Eine Abwägungslösung für viele ältere Menschen, die keine Rund-um-die-Uhr-Pflege benötigen, ist der Kauf einer Eigentumswohnung oder der Umzug in betreutes Wohnen.
- 12) Zurückgestellte Wartung. Einige Leute wollen nicht ein neues Dach aufstellen, die Abstellgleis ersetzen oder einen neuen Ofen kaufen, so dass es einfacher ist, ein neueres Haus zu kaufen. Wenn man bedenkt, dass das Leben der meisten Heimsysteme etwa 15 Jahre dauert, könnte es sinnvoll sein, auszusteigen, bevor alles drunter und drüber geht.
- 13) Heimwerker Perfektion. Ein kleines Segment genießt es, zu reparieren und zu verkaufen , Zeit, Geld und Mühe für den Umbau zu investieren, und sobald die Arbeit abgeschlossen ist, werden diese Leute unruhig, weil es nichts mehr zu tun gibt. Einige von euch mögen diese Leute als besessen bezeichnen, aber für manche ist es ein Weg, das Gleichgewicht zu halten und gleichzeitig ein Hobby zu meistern.
- 14) Barmittel im Eigenkapital. Einige Hausbesitzer können nicht die Tatsache aushalten, dass ihr Haus das ganze Geld wert ist, weil dieses Geld nicht in ihrer Tasche ist. Diese Leute würden lieber auf ihre Sparbücher schauen, als auf vier Wände mit leeren Taschen zu starren. Sie. Gerade. Wollen. Das. Geld.
- 15) Lebensstiländerung. Andere sind es einfach leid, ein Haus zu besitzen und würden lieber reisen, ein Hobby verfolgen oder weniger verantwortungsbewusst sein. Wir nannten diese Leute oft Außenseiter oder Boomer, aber viele, die älter als ein bestimmtes Alter sind, wollen eine Berufung finden, die für sie von Bedeutung ist. Für diese Menschen verliert das Wohneigentum seinen Prioritätsstatus und verwandelt sich in ein Ticket für die Verwirklichung von Träumen.
- 16) Tod in der Familie. In Zeiten der Verlangsamung der Immobilienmärkte hatte ich die Hälfte meines Geschäfts mit Nachlass- oder Treuhandverkäufen. Es ist sehr üblich für Hauseigentümer, Eigentumsrechte an einem Grundstück in ein Treuhandvermögen zu übertragen, um beispielsweise Nachlassverfahren zu vermeiden. Dadurch kann der Nachfolgetreuhänder die Immobilie ohne gerichtliche Genehmigung verkaufen.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.