Staging das Badezimmer, ohne die Bank zu brechen

Inszenierte Badezimmer verkaufen ein Haus schneller

Viele Hauseinkäufer fühlen sich ein wenig unbehaglich, wenn sie in Badezimmern umhergehen. Käufer werden mehr Zeit in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer verbringen als in einem Badezimmer. Ich vermute, dass sie nicht darüber nachdenken wollen, was normalerweise im Badezimmer vor sich geht. Badezimmer sind im Allgemeinen kein Ort, an dem Fremde gemeinschaftliche Erfahrungen teilen.

Also stechen sie mit ihren Köpfen in die Tür - oft ohne Fuß in den Raum zu treten, als würden sie nicht ins Bad treten, sie sind nicht wirklich im Badezimmer - gucken von links nach rechts und gehen.

Das dauert alle drei Sekunden. Also müssen Sie einen Käufer beeindrucken - drei Sekunden. Verkäufer können Stunden damit verbringen, ein Badezimmer für diese drei Sekunden Reaktion inszenieren.

Das Badezimmer für die Inszenierung vorbereiten

Holen Sie die Bleiche raus und beginnen Sie zu schrubben. Wenn Sie keine Bleiche verwenden möchten, finden Sie einen organischen Ersatz, aber Bleichmittel funktioniert am besten. Dein Ziel ist es, das Badezimmer von oben nach unten zu reinigen. Es sollte funkeln und Sauberkeit ausstrahlen.

• Schimmel loswerden. Fast jedes Badezimmer enthält eine Form von Schimmel , besonders in den Ecken.
• Entfernen Sie die Abdeckungen von Lampen und Abluftventilator, waschen, trocknen und ersetzen Sie sie.
• Wenn Ihre Leuchten für 100 Watt ausgelegt sind, ersetzen Sie die Lampen durch 100-Watt.
• Entfernen Sie Rezepte aus dem Medikamentenschrank und alle anderen persönlichen Gegenstände, die ein Käufer nicht finden soll, und bewahren Sie diese Sachen an einem sicheren Ort auf.
• Werfen Sie abgenutzte, ausgefranste oder veraltete Teppiche und Handtücher weg.
• Wenn sich die Tapete ablöst, dampfen Sie sie von den Wänden und streichen Sie die Wände mit einem hellen seidenmatten Anstrich.

• Verwenden Sie Lime-A-Way oder ein ähnliches Produkt, um Seifenrückstände und Kalkrückstände von den Duschtüren zu entfernen.
• Stellen Sie undichte oder tropfende Wasserhähne fest.
• Wenn die Hardware des Schranks verwittert ist, ersetzen Sie die Knöpfe und ziehen Sie.

Shop für Bad Staging Zubehör

Der Effekt, den Sie anstreben, ist ein Spa-ähnliches Erlebnis. Spa-Zubehör ist mit Wasser und Natur verbunden.

Denken Sie an asiatischen Einfluss und wählen Sie Gegenstände in ruhigen, sanften Farben. Haben Sie keine Angst, kontrastreiche Texturen zu integrieren, indem Sie glatte Oberflächen mit rauem Material wie polierten Kieselsteinen kombinieren, die sich an der Basis einer Aloe Vera-Pflanze befinden.

Sie müssen kein Vermögen ausgeben, um die Illusion eines Spas zu schaffen. Discount-Shops wie Target, Wal-Mart, Costco oder Tuesday Morning bieten günstige Angebote. Hier sind Arten von Spa-Zubehör für Sie zur Auswahl unter:

• Handtücher, Teppiche, Waschlappen
• Bambus- oder Holztabletts
• Kerzen in verschiedenen Größen
• Grüne Pflanzen
• Kleine Wasserfontänen
• Duftende Seifen
• Glasbehälter, gefüllt mit Wattebällchen oder Q-Spitzen
• Band und grobe Schnur
• Zweige und Beeren
• Muscheln
• Flauschige weiße Robe
• Padded Satin Aufhänger
• Cremes, Lotionen, Shampoos oder Badesalze mit ungewöhnlichen oder antiken Verpackungen
• Meeresschwämme und Badebürsten.

Inszenieren des Badezimmers

Jetzt, wo du all diese Sachen gekauft hast, was machst du damit? Sie wollen die Eitelkeit nicht überladen oder den Raum überfüllt machen. Weniger ist besser. Denke an Einfachheit.

• Beginnen Sie damit, ein paar Handtücher auf das Regal zu legen, indem Sie kunstvoll ein größeres Handtuch für den Boden zusammenfalten und ein kleineres Handtuch darauf legen. Binde die Mitte locker mit Band oder Bindfaden zusammen. Sie können auch Zweige und Beeren an das Band kleben.

• Erstellen Sie Anzeigen, indem Sie Elemente in ungeraden Zahlen wie 1, 3 oder 5 gruppieren. Variieren Sie die Höhe von Kerzen und Gläsern.
• Ziehen Sie ein weißes Gewand auf einen gepolsterten Kleiderbügel und hängen Sie es an die Tür oder von der Duschtür.
• Legen Sie einen Stapel gefalteter Handtücher auf ein Bambus-Tablett und arrangieren Sie ein paar ausgepackte Seifenstücke mit duftender Seife neben den Handtüchern.
• Stellen Sie sich einen neuen Teppich neben die Badewanne oder die Dusche.
• Verwenden Sie Grün sparsam, um Leben und Farbe hinzuzufügen.
• Arrangiere Badeprodukte und lasse ein paar Blütenblätter um sie herum fallen. Seien Sie kreativ.
• Wenn Sie Platz und Lust haben, feuern Sie den Wasserbrunnen an.

_{Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ein Broker-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.}