Was ist ein Schuldschein? - Definition

Ein Schuldschein ist nicht Ihre Hypothek oder Treuhandvertrag. © Großes Foto

Definition: Ein Schuldschein ist einfach ein "Versprechen zu zahlen". Es enthält einen Hersteller (den Zahlungsempfänger) und einen Kreditgeber (den Zahlungsempfänger). Ein unbesichertes Schuldscheindarlehen ist an nichts geknüpft, das Darlehen wird basierend auf der Fähigkeit des Maklers zur Rückzahlung gewährt. Wie ein Händedruck, aber ein bisschen formeller. Ein gesicherter Schuldschein kann auch basierend auf der Fähigkeit des Makers zur Rückzahlung gemacht werden, aber es wird durch eine Sache von Wert wie ein Auto oder ein Haus gesichert.

Wenn Ihr Haus aus Sicherheitsgründen benutzt wird und Sie auf den Schuldschein verzichten, könnten Sie Ihr Zuhause verlieren . Die meisten Schuldverschreibungen, die mit Eigentum verbunden sind, werden entweder durch eine Treuhandurkunde , auch bekannt als Treuhandvertrag, eine Hypothek oder einen Grundstücksvertrag , besichert, und diese Instrumente werden in den öffentlichen Aufzeichnungen erfasst. Schuldscheine werden in der Regel nicht erfasst. Ist ein Wertmesser. Wenn der Zahlungsempfänger die Originalnachricht verliert, müssen Sie möglicherweise eine Versicherung abschließen. Es ist ein großer Aufwand und teuer.

Kreditnehmer, die eine Verpflichtung nicht zurückzahlen, auf die ein Wertgegenstand als Sicherheit verwendet wird, könnten diese Sicherheit unfreiwillig verlieren. Zum Beispiel hatte ich einen Ex-Mann, nun, einige, und einer von ihnen fragte mich, ob ich einen Schuldschein kaufen könnte, um ein Auto zu kaufen. Als er aufhörte, die Zahlungen zu leisten, rief der Kreditgeber mich an, um die Zahlung zu verlangen. Ich habe eine wertvolle Lektion gelernt. Unterzeichnen Sie nicht einen Schuldschein, besonders wenn Sie mit einem toten Schlag verheiratet sind.

Können Sie Ihren eigenen Schuldschein zeichnen?

Jeder Staat hat seine eigenen Gesetze über die wesentlichen Elemente eines Schuldscheins. Sie sollten niemals versuchen, Ihren eigenen Schuldschein zu zeichnen, wenn Sie jemals eine Chance haben möchten, wenn die Zahlungen eingestellt werden. Manche Leute denken, dass ein Schuldschein so einfach ist, dass sie ihr eigenes Formular erstellen oder ein Formular herunterladen können, das sie online gefunden haben.

Wenn die Schuld Ihnen wichtig genug ist, um zurückgezahlt zu werden, ist es wichtig genug, einen Anwalt einzustellen, um einen Schuldschein für Sie vorzubereiten.

Es gibt auch Wucher-Gesetze, die einen Schuldschein beeinflussen könnten, was der maximale Zinssatz ist, der einem Kreditnehmer in Rechnung gestellt werden kann, und der IRS hat auch etwas zu Schuldscheindarlehen zu sagen, insbesondere solche, die keine Zinsen verlangen. Wenn der Schuldschein unter einem bestimmten Betrag ist, kann der IRS seinen eigenen Zinssatz auferlegen und den Kreditgeber zwingen, Steuern darauf zu zahlen.

Die wesentlichen Elemente einer Schuldverschreibung

Die meisten Schuldscheine enthalten die folgenden Elemente, aber überprüfen Sie mit Ihren Landesgesetzen:

Auch bekannt als: Abschlussball Hinweis

Häufige Rechtschreibfehler: Schuldvermerk

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.