Homebuyer Turnoffs zu vermeiden

Verkaufen Sie ein Haus ? Wussten Sie, dass, obwohl die Käufer von Eigenheimen alle nach etwas anderem suchen, die Mehrheit von ihnen sich umdrehen und aus der Tür gehen wird, wenn sie eines oder mehrere dieser Probleme bemerken. Hier ist eine Liste von Hauskäufer Abzweigungen zu vermeiden.

Gerüche

Hausgerüche sind Nummer eins auf der Startseite verkaufen uh-oh-Liste. Geruchsbelästigung durch Zigarettenrauch und Haustiere sind nicht zu unterschätzen.

Wenn du drinnen rauchst - das Haus riecht nach Zigaretten. Wenn Sie Haustiere haben, kann das Haus schlecht riechen - auch wenn Sie es nicht bemerken. Bitten Sie jemanden, der nicht dort lebt, um ein Schnüffeln, und werden Sie nicht wütend, wenn sie Ihnen die Wahrheit sagen. Beseitigen Sie die Gerüche, damit Sie potenziellen Käufern eine saubere, frische Atmosphäre bieten können - kein Haus, das voller Düfte ist, um die Gerüche zu überdecken.

Hunde, die Sie an der Tür oder in der Einfahrt treffen

Hunde erschrecken manche Menschen und reizen andere. Sie haben eine viel bessere Antwort von Vorführungen, wenn Sie Ihre Haustiere kontrollieren - Hunde, Katzen, was auch immer. Sie sagen, Sie planen, sie in ein Schlafzimmer oder eine Garage zu stellen und dann die Leute zu bitten, die Tür zu diesem Bereich nicht zu öffnen? Schlechte Idee. Würden Sie ein Haus kaufen, das Sie nicht besichtigen können? Natürlich nicht. Entfernen Sie Haustiere während der Vorführungen, wenn möglich. Wenn Sie es nicht können, halten Sie sie zu Ihrer eigenen Sicherheit in Kisten und zeigen Sie die Gefühle potenzieller Käufer.

Schmutzige Badezimmer

Grimy Badezimmer sind eine sofortige Abzweigung. Scrub sie, male sie, kaufe einen neuen Duschvorhang, Teppiche und Handtücher - tu, was nötig ist, um sie zum Leuchten zu bringen. Wenn Sie das Haus verkaufen wollen, ist die zusätzliche Arbeit ein Muss.

Schwach beleuchtete Zimmer

Dunkle Häuser sind eine Abzweigung zu den meisten Hauskäufern, also versuchen Sie, sie aufzuhellen:

Schmutzige und beschlagene Fenster sind eine weitere Käuferabzweigung. Reinige sie innen und außen, um mehr Licht zu bringen. Wenn möglich, ersetzen Sie alle Doppelscheiben mit defekten Dichtungen. Sie können sie finden, indem Sie nach einem nebeligen Rückstand suchen, der nicht entfernt werden kann.

Ein Haus voll von beschäftigt Hintergrundbilder

Fleißige Tapete in jedem Raum schaltet die meisten Käufer aus, und selbst Leute, die Tapete lieben, mögen selten, was Sie gewählt haben. Es ist eine persönliche dekorative Note, die sie selbst auswählen möchten. Es sind die Massen, die Sie ansprechen müssen, wenn Sie ein Haus verkaufen. Sehen Sie sich Ihre Tapete an und entscheiden Sie, ob sie entfernt und durch Farbe ersetzt werden soll. Überstreiche es nicht, denn es ist offensichtlich, dass du es getan hast - und die Käufer wissen, dass das Entfernen noch schwieriger wird.

Feuchte Keller

Feuchte oder feuchte Gerüche im Keller werfen den Käufern eine rote Fahne auf, dass die Stiftung leckt! Die meisten Probleme, die wir sehen, sind nicht auf fehlerhafte Fundamente zurückzuführen. Sie entstehen, weil das Regenwasser auf das Fundament statt auf das Fundament abgeleitet wird.

Gehen Sie beim nächsten Regen hinaus und bestimmen Sie, wohin das Wasser fließt.

Wanzen

Kakerlaken, Spinnen, jedes Insekt, das nicht im Haus sein sollte. Sie loswerden.

Schlechter Curb Appeal

Sie müssen ein Käufer Interesse von der Bordsteinkante greifen, wenn Sie das Haus für Top-Dollar verkaufen wollen. Oftmals weigern sich Hauskäufer, in ein Haus mit ungepflegtem Garten, durchhängender Tür oder abblätternder Farbe zu gehen. Du sagst, du kannst es dir nicht leisten zu malen? Okay, aber hole diesen Hof in die Spitze und schnapp dir einen Schraubenzieher, um diese Türen zu reparieren.

Dachrinnen mit Pflanzen wachsen in ihnen

Es ist mein ernst. Manche Menschen reinigen ihre Dachrinnen nie und es lässt die Käufer sich immer fragen, was sonst noch nicht gepflegt wurde. Denken Sie an das oben erwähnte Entwässerungsproblem. Das Reinigen von gepackten Rinnen könnte helfen.

Verkäufer, die sich nach Shows sehnen

Ja, Sie ... verlassen das Haus während der Vorführungen. Hauskäufer fühlen sich unbehaglich, Schranktüren zu öffnen und sich nach einem wirklich guten Blick auf das Haus umzusehen, wenn der Verkäufer zu Hause ist. Wenn Sie vom Eigentümer verkaufen, geben Sie ihnen etwas Platz, nicht schweben.

Trennwörter

Die meisten dieser Probleme sind Probleme zu Hause verkaufen , die Sie korrigieren können, ohne viel Geld auszugeben. Tun Sie es jetzt, bevor Sie das Haus auf den Markt bringen, denn wenn Ihr Haus einen Ruf bei Agenten entwickelt, wie das Haus, das riecht , das Haus mit dem riesigen bellenden Hund oder das Haus, wo der Eigentümer die Leute nicht in Ruhe lässt , wird es sein zu spät. Ihr Haus wird als letztes auf der Liste stehen, um potenziellen Käufern zu zeigen.