Sollten wir das Haus leer stehen oder verlassen?

Frage: Sollten wir unser Wohnzimmer inszenieren oder das Haus leer lassen?

Ein Leser fragt: "Ist es besser, unser Haus leer zu zeigen, oder sollten wir es versuchen? Ich denke, unser Wohnzimmer sieht ein bisschen leer aus und vermittelt nicht wirklich, wie wunderbar der Raum sein könnte teuer."

Antwort: In den meisten Verkaufssituationen zeigt sich ein Zuhause besser mit Möbeln. Der Blick auf eine Decke, den Boden und vier leere Wände erschwert es den Käufern, sich ihr Hab und Gut im Haus vorzustellen.

Wenn Käufer sich nicht vorstellen können, dort zu leben, werden sie es wahrscheinlich nicht kaufen.

Homestaging kann den Unterschied zwischen einer verkauften oder einer abgelaufenen Liste bedeuten. Staging bringt oft einen höheren Preis für das Haus; Einige Häuser schätzen, dass Verkäufer sieben bis zehn Prozent mehr verdienen, wenn ein Heim inszeniert wird. Es kostet nicht wirklich zu inszenieren, es zahlt sich aus.

Wie bei jedem anderen Raum im Haus wird auch hier ein Wohnzimmer eingerichtet, um Emotionen zu wecken, denn die Käufer müssen sich in das Haus verlieben. Sie kaufen auf Emotionen, nicht auf Logik.

Die Fotos auf dieser Seite zeigen, was ein Wohnzimmer in einem Land-Park-Haus in Sacramento war, als es frei war und die erstaunliche Transformation nach der Inszenierung. Dies ist ein Haus, das für zwei Jahre als leeres Haus auf dem Markt war und nicht verkauft wurde, bis es inszeniert wurde.

Bevor Sie das Wohnzimmer inszenieren

Nach dem Inszenieren des Wohnzimmers

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Nach der Inszenierung des Wohnzimmers wurde dieses Haus in drei Wochen verkauft. Der Käufer ging durch die Tür und sagte: "Wow." Knall. Verkauft.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ein Broker-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.