Für mehr als 100 Jahren, als ein Kreditnehmer sich anschickte, den besten Hypothekengeber auszuwählen, ging diese Person zur Bank. Vielleicht gab es nur eine Bank in der Stadt. Der Kunde der Bank fesselte ihr Pferd und ging in die Bank. Das Geschäft wurde oft auf einem Handschlag mit der einzigen Person durchgeführt, die mit der Aufgabe betraut war, Vermögenswerte zu überprüfen und die Fähigkeit des Kreditnehmers, die Hypothek zurückzuzahlen.
Heute gibt es natürlich Banken an fast jeder Ecke.
Obwohl es immer noch möglich ist, persönlich mit einem Kreditsachbearbeiter zu sprechen, ist es nicht notwendig, persönlich zu treffen, um einen Kredit zu erhalten. Viele Kreditanträge werden elektronisch online bearbeitet. In der Tat, wenn es um die Unterzeichnung Ihrer Darlehensdokumente kommt, kann ein mobiler Notar zu Ihrem Unternehmen oder Wohnsitz kommen, so dass Ihr persönlicher Auftritt vor einem Notar bequem genug, dass ein Kreditnehmer das Haus nicht verlassen muss.
Wenn die Zeit für Sie gekommen ist, den besten Hypothekengeber auszuwählen, während Sie versucht sein könnten, zu der Institution zu gehen, in der Sie Ihre Giro- oder Sparkonten führen, hören Sie auf, den persönlichen Dienst zu betrachten, den Sie benötigen. Es ist nicht so praktisch, wie günstig die Bank zu Ihnen nach Hause ist, weil Sie nicht in die Bank gehen müssen, um eine Hypothek zu bekommen . Es ist keine Loyalität gegenüber der Bank, weil Sie, liebe Leser, eins zu einer Million Konten sind.
Es ist auch nicht die Hypothek Zinssatz versprochen, noch die Kosten, um das Darlehen, bekannt als Darlehen Punkte zu erhalten.
Hypothekenkreditgeber sind extrem wettbewerbsfähig, und sie bieten fast alle das gleiche Geld. Hands down, das Kriterium Nummer eins, das Ihnen helfen wird, den besten Hypothekenfinanzierer auszuwählen, ist Kundendienst. Finden Sie den Kreditgeber, der die besten Bewertungen von zufriedenen Kunden hat.
Darüber hinaus ist die eine Person, die wahrscheinlich in der besten Position, um Ihnen den besten Rat in Bezug auf die Auswahl der besten Hypothekenbank zu bieten ist, ob Sie es glauben oder nicht, Ihr Immobilienmakler .
Ihr Immobilienmakler sollte aus erster Hand wissen, welche Hypothekengeber durchführen. Leistung ist in einer Immobilientransaktion äußerst wichtig. Die meisten Immobilientransaktionen, die nicht rechtzeitig abgeschlossen werden können, werden direkt auf die Unfähigkeit des Kreditgebers zurückgeführt.
Die besten Hypothekenkreditgeber sind diejenigen, die persönliche Verantwortung für Ihr Darlehen übernehmen. Das heißt sie:
- Kommunizieren Sie rechtzeitig und schnell
- Liefern Sie Dokumente ohne Verzögerung
- Antizipieren Sie Komplikationen und ergreifen Sie proaktive Schritte, um diese Probleme zu vermeiden
- Überwachen Sie den Kreditantragsprozess gründlich und kompetent
- Treffen Sie wichtige Termine
Fast jede Person in einem Dienstleistungsunternehmen hat heute Online-Bewertungen. Während viele Websites von Drittanbietern es jedem erlauben, eine Rezension zu schreiben, was bedeutet, dass ein Rezensent ein Betrüger sein könnte, eine Person mit einem Vendetta oder einem Troll, stammen die meisten Bewertungen von tatsächlichen Kunden. Sie suchen den Kreditgeber mit der höchsten Kundenzufriedenheit.
Hypothekendarlehen sind immer noch ein persönliches Geschäft, so wie einige Unternehmen versuchen, den Prozess zu rationalisieren. Es geht nicht nur um die Zahlen. Es geht immer um glückliche Kunden.
3 Mögliche Nachteile zu prüfen, bevor Sie den besten Hypothekengeber auswählen
Zeitzone. Während der Ort oder die Nähe ist keine Voraussetzung für die Auswahl der besten Hypothekenbank, versuchen Sie sicherzustellen, dass Ihr Kreditgeber in mindestens der gleichen Zeitzone wie Sie befindet.
Mit entscheidenden Förderfristen und engen Zeitrahmen kann es sehr schwierig sein, einen Hausverkauf in Kalifornien mit einem Kreditgeber in New York zu schließen. Es bedeutet, dass ein Draht den Schließer möglicherweise nicht rechtzeitig erreicht, wenn die Abschaltzeit etwa 11 Uhr beträgt. Ganz zu schweigen davon, wenn Ihr Hypothekengeber einen Tag um 17 Uhr in New York anruft und Sie in Los Angeles sind, können Sie diese Person nach 14 Uhr nicht erreichen.
Ruf. Viele Online-Kreditgeber sind stolz auf sofortige Kommunikation und schnelle Turnarounds, aber ein Hindernis, das sie alle neigen zu sehen ist der Widerstand von einigen Listing-Agenten. Vor allem, wenn die Situation mehrere Angebote rechtfertigt und Sie nur einer von vielen Käufern sind, die um dasselbe Haus streiten. Verstehe, dass der Listing-Agent ihrem Verkäufer wahrscheinlich rät, den bestqualifizierten Käufer auszuwählen. Ein Vorabgenehmigungsschreiben , zum Beispiel von einem lokalen, bekannten und vertrauten Hypothekengeber, wird wahrscheinlich mehr Gewicht haben als ein außerhalb des Gebiets liegender Kreditgeber.
Ein Käufer sollte nicht gezwungen sein, sein Traumhaus zu verlieren, nur weil der Börsenmakler mit einem nicht-lokalen Hypothekengeber nicht vertraut ist, aber es kann und passiert.
Beurteilungen. Der dritte mögliche Nachteil zu prüfen, bevor Sie den besten Hypothekengeber wählen, ist zu fragen, wie das Unternehmen einen Gutachter wählen wird. Wird der Gutachter über umfangreiche Erfahrung in der Nachbarschaft verfügen, in der sich Ihre Immobilie befindet? Viele Kreditnehmer haben schlechte Erfahrungen mit der Auswahl getroffen. Sie möchten nicht, dass ein Gutachter aus einer anderen Stadt Ihr Haus in einem Gebiet begutachtet, in dem der Gutachter wenig Wissen oder Erfahrung hat. Dies kann zu niedrigen Einschätzungen führen , und niemand möchte sich mit diesem Rückschlag befassen, insbesondere wenn es leicht hätte vermieden werden können.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.