Ein Haus mit Haustieren zu verkaufen

Wie man ein Haus verkauft, in dem Haustiere leben

Fast jeder liebt Haustiere außer dem Hauskäufer, der Ihr Haus kauft. Frag mich nicht warum, aber so funktioniert es oft. Hausverkäufer, die ihre Haustiere anbeten - und ich zähle mich selbst als riesiger Tierfreund - haben es schwer, sich die negativen Einstellungen vorzustellen, die andere gegen Haustiere haben. Darüber hinaus könnte dies eine bittere Pille zu schlucken sein, aber wenn Sie wirklich Top-Dollar für Ihr Haus bekommen wollen, achten Sie darauf, wie viel Sie verlieren könnten, mit einem Hund oder einer Katze in Residenz.

Warum mögen Hauskäufer Ihr Haustier nicht?

• Nervosität. Haustiere machen manche Menschen sehr unbehaglich. Nicht jeder ist mit einem Haustier aufgewachsen oder macht Ausflüge im Zoo. Fell und vier Beine macht kein Mensch.
• Angst. Echt und irrational. Es sind nicht nur Hunde, die Menschen Angst einflößen. Alle Arten von albernen Frauen Geschichten und Aberglauben beinhalten Katzen.
• Unerfahrenheit. Haustiere sind nicht immer vorhersehbar.
• Ihre Haustiere sind nicht ihre Haustiere. Sie stellen sich vor, dass sie beißen, springen, sich übergeben, klauen, Haarbälle spucken oder einfach nur hyper und böse sind - was nicht alles wie ihre Haustiere ist. Ihre Haustiere sind perfekt.

Nr. 1 bevorzugte Haustierlösung

Sie werden das wahrscheinlich nicht mögen, aber ich werde es trotzdem sagen, in vollem Bewusstsein, dass dieser sehr gute Ratschlag die Leute verärgert. Die beste Sache zu tun, um Top-Preis für Ihr Haus zu gewährleisten, ist, Ihre Haustiere zu verlagern, während Ihr Haus auf dem Markt ist . Es ist nicht ausreichend, sie in den Hinterhof, in die Garage oder in einen anderen Raum zu legen, den man verschlossen hält, und das ist ihnen nicht fair.

Für die besten Ergebnisse müssen Sie sie aus dem Haus entfernen.

• Lassen Sie einen Freund oder Verwandten für Fluffy und Spike sorgen.
• Begib sie in einen Zwinger.
• Schicke sie in den Urlaub.
• Nehmen Sie sie mit, um mit Ihnen für den Tag zu arbeiten.
• Gehe raus und nimm deine Haustiere mit.

Negative mit Ihren Haustieren umgehen

Wenn Sie jeden professionellen Rat ablehnen und sich absolut weigern, Ihre Haustiere aus dem Haus zu bringen, dann minimieren Sie zumindest die Einwände und lästigen Faktoren, real oder anderweitig:

• Katzentoiletten & Dog Töpfchen Pads

  Halten Sie sie außer Sichtweite und makellos sauber. Nichts schaltet den Käufer schneller aus, als die Tür zur Waschküche zu öffnen und von einer vollen oder stinkenden Katzenkiste begrüßt zu werden. Bitte legen Sie keine Katzentoilette in Ihren Schlafzimmerschrank.

• Teppich und Boden Haustier Flecken

  Stellen Sie Fachleute ein, um die Flecke zu entfernen. Käufer werden sie erkennen und schlechte Meinungen über den Rest des Hauses bilden. Wenn die Flecken nicht entfernt werden können, entfernen Sie den Bodenbelag und ersetzen Sie ihn.

• Pet Gerüche und Gerüche
  1. Katzenurin ist am schlimmsten. Ohne Frage. Das. Am schlimmsten. Bringen Sie einen Nachbarn herein, um einen Hauch Test zu machen. Hundegeruch gelangt auch in Teppichböden und Tierbetten.
  2. Verwenden Sie keine Lufterfrischer. Menschen mit Allergien werden reagieren.
  3. Versuchen Sie Enzymreiniger wie Simple Solution, Nature's Miracle oder rufen Sie eine professionelle Ozonfirma an.

Entfernen Sie die Zeichen eines Haustieres

Es kann sein, dass Sie nach staatlichem Recht verpflichtet sind, zu offenbaren, dass Haustiere in Ihrem Haus gelebt haben, aber Sie müssen nicht dafür werben, dass Haustiere in Ihrem Haus leben. Entfernen von Zeichen, dass Sie ein Haustier haben, ist einfach schlaue Praxis. Warum schalten Sie einen Käufer sofort aus? Es sind diese ersten Eindrücke, die so wichtig sind.

• Stellen Sie keine Fotos online und zeigen Sie Ihre Katze schlafend auf dem Bett
• Versiegeln Sie Hundetüren

• Platzieren Sie Essen und Wassernäpfe, wenn sie nicht benutzt werden
• Sauge religiös jeden Tag, manchmal zweimal am Tag
• Pick-up Spielzeug und legen Sie sie weg
• Packen Sie Katzenbäume und andere Zeichen von Katzenutensilien (Sie wissen, wer Sie sind)
• Entfernen Sie Fotos von Haustieren aus Kühlschrank, Wänden und Tischplatten
• Packe alle Käfige, Träger und andere verräterische Zeichen ein

Zeige dein Haus

Setzen Sie Ihre Haustiere in einen Träger und fügen Sie eine Notiz hinzu, die Käufer warnt, sie nicht zu stören. Das letzte, was du brauchst, ist jemand, der seine Hand in den Träger steckt und etwas kratzt. Sie können nicht vorhersagen, wie Ihr Haustier reagieren wird, wenn es alleine eingesperrt ist.

Ich habe es auf die harte Tour gelernt, indem ich meine Katze während einer Show frei laufen ließ. Ich war draußen mit meiner Nachbarin, während der Verkäufer meine Wohnung zeigte. Wir hörten lautes Klopfen und sahen auf, wie der Agent auf mein Fenster im oberen Stock klopfte.

Ich dachte, er würde dem Käufer zeigen, dass ich zwei Fenster hatte. Es kam mir nicht in den Sinn, dass er in Panik geriet und nicht wusste, wie er das Fenster öffnen sollte. Als das Klopfen weiterging, ging ich hinein. Meine süße Katze hatte den Agenten und den Käufer in die Enge getrieben und knurrte sie an.

Unnötig zu sagen, dass der Käufer mein Haus nicht gekauft hat.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien