Seien Sie kein Opfer von zwielichtigen Kreditgebern
Der Großteil der Hypothekarkreditgeber auf dem Markt ist verbraucherorientiert und entspricht den staatlichen / Bundesgesetzen. Diese Kreditgeber operieren im Rahmen des Immobilienrechts und ethisch. Es gibt jedoch Kreditgeber, die naiv und uninformiert Beute machen. Sie nutzen Leute aus, die nicht in der Lage sind, den ehrlichen Hypothekengebern von den räuberischen Typen zu erzählen.
So, als würdest du zum Beispiel keine Uhr von einem Charakter auf der Straße mit prall gefüllten Taschen kaufen, solltest du nicht auf unaufgeforderte Marketing-Bemühungen reagieren, wie zum Beispiel:
- Flyer, die vor die Haustür geworfen werden, an der Windschutzscheibe Ihres Autos kleben oder an einem Telefonmast befestigt sind
- Direktmailings von Unternehmen, von denen Sie noch nie gehört haben
- Telemarketers, die versuchen, Sie über das Telefon zu drücken
Es gibt legitime Orte, um eine Hypothek zu finden . Wie bei jedem Beruf, der mit großen Geldsummen, komplizierten Produkten und einfachen Kunden verbunden ist, besteht jedoch ein Betrugspotential. Wie können Sie feststellen, ob ein Kreditgeber ein Betrüger ist? Hier sind ein paar Warnzeichen:
- Der Vertreter kommt als schneller Redner und reibungsloser Operator
Man könnte den Eindruck gewinnen, dass die Diskussion eher ein Spiel ist, das so oft wiederholt wurde, dass es jetzt keine Unterhaltung mehr ist. - Die Preise und Gebühren scheinen ungewöhnlich hoch zu sein
Bitten Sie darum, Ihren FICO-Score erklären zu lassen und die Raten unter anderen Kreditgebern zu vergleichen. Rufen Sie einen anderen Kreditgeber an und fragen Sie nach dieser bestimmten Rate. - Der Kreditgeber verwendet Hochdruck-Taktiken mit Ihnen und fordert Sie auf, JETZT zu unterschreiben
Wenn Sie sich refinanzieren , haben Sie drei Tage Zeit, Ihre Meinung zu ändern. Wenn Sie ein Haus kaufen und einen Kredit aufnehmen, fragen Sie, was passiert, wenn Sie Ihren Kreditzins nicht sofort "sperren".
- Ihnen wird gesagt, dass "schlechter Kredit kein Problem ist"
Kredit ist immer ein Problem. Gute Kredit mit hohen FICO Noten bedeutet, dass Sie günstige Bedingungen für Ihr Darlehen erhalten. Schlechtes Guthaben kann Sie daran hindern, einen Kredit zu bekommen. Kreditgeber, die darauf spezialisiert sind, Kredite an Käufer mit schlechten Krediten zu vergeben, sind als Subprime-Kreditgeber bekannt und bieten keine attraktiven Zinssätze an.
- Der Kreditgeber ermutigt Sie, auf Ihren Kreditantrag zu lügen und behauptet, "es ist die ganze Zeit getan"
Unterschreiben Sie keine leeren Dokumente und machen Sie keine falschen Angaben zu Ihrem Kreditantrag. Es ist gegen das Gesetz, einen Kreditgeber zu betrügen. Hypothekenbetrug wird vom FBI bestraft. - Sie werden unter Druck gesetzt, ein riskant klingendes Darlehen zu akzeptieren, das Sie nicht verstehen und nicht wollen
Die meisten Leute haben eine Idee, wie viel sie sich fühlen, pro Monat auf eine Hypothek zu zahlen. Stimmen Sie nicht zu, höhere Zahlungen zu leisten, als Sie sich leisten können. Verlassen Sie sich nicht auf "Marktschwankungen", ob Sie sich eine Zahlung leisten können oder nicht. Es ist in Ordnung, eine niedrigere Hypothekenzahlung zu wählen und eine kleinere Hypothek aufzunehmen. - Der Kreditgeber gibt vor, sich um dich zu kümmern, aber du hast ein komisches Gefühl über den Vorwand
Höre auf deine Intuition. Es bittet dich, auf dieses nörgelnde Gefühl zu achten, dass etwas nicht stimmt. Vertraue dir selbst. - Sie erhalten Zusicherungen, dass das Darlehen, das Ihnen angeboten wird, alle Ihre finanziellen Probleme lösen wird
Nichts wird all deine finanziellen Probleme lösen, bis du aufhörst Geld auszugeben. Es gibt nichts Magisches an einer Hypothek, und niemand tut Ihnen in diesem Geschäft einen Gefallen. Bezahlen Sie Ihre Kreditkarten durch eine Hypothek verlängert Ihre Leiden über einen längeren Zeitraum, und es wird wahrscheinlich wieder passieren.
- Nur ein Kreditgeber bietet Ihnen einen Kredit und behauptet, dass niemand Ihnen etwas leihen wird
Sprich mit anderen Kreditgebern. Besorgen Sie sich eine Kopie Ihrer Kreditauskunft . - Am Schlusstisch sind alle Ihre Gebühren und Kosten anders als ursprünglich vereinbart
Wenn Ihnen das passiert, ziehen Sie Ihren Kostenvoranschlag heraus und bitten Sie um eine Erklärung. Setzen Sie fort, Fragen zu stellen, bis Sie mit den Antworten zufrieden sind. Wenn Sie immer noch misstrauisch sind und keine zufriedenstellenden Antworten erhalten, stehen Sie auf und verlassen Sie den Schließungstisch. Schließen Sie die Transaktion nicht, bis Sie mit einem Anwalt sprechen.
Helfen Sie diesen Ganoven aus dem Geschäft. Melden Sie räuberische Kreditgeber an die Federal Trade Commission und / oder Ihren Generalstaatsanwalt.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.