Kaufhäuser mit Schwimmbädern

Sollten Sie ein Haus mit einem Swimmingpool kaufen?

Mein erstes Zuhause hatte ein Hallenbad. An einem kalten Tag schaltete ich den Entfeuchter aus, ohne zu bemerken, dass die Wände schwitzen würden. Die Feuchtigkeit ließ unterirdische Termiten aus dem Versteck kriechen und durch den Raum ziehen. Als Ergebnis habe ich ein kleines Vermögen für die Vernichtung von Schädlingen, für Malerarbeiten und für den Ersatz von Bodenbelägen gezahlt.

Eine Lektion, die viele Poolbesitzer auf die harte Tour lernen, ist, wie ich es tat, dass die richtige Poolpflege von primärer Wichtigkeit ist.

Natürlich befinden sich die meisten Pools im Freien, was es einfacher macht, sich um sie zu kümmern, aber Sie sollten auch herausfinden, ob Ihr Pool den Bundes- und lokalen Poolbarrieren hinsichtlich erhöhter Sicherheitsvorschriften entspricht.

Wer kauft Häuser mit Schwimmbädern?

Wenn es darum geht, ein Haus mit Pool zu kaufen , fallen die meisten Hauskäufer in eines von drei Lagern:

Sollten Sie ein Haus mit einem Pool kaufen?

Laut dem Verband der Pool- und Spa-Experten wächst die Zahl der neuen in den Boden eingelassenen Pools in den USA, und in den USA gibt es in den Vereinigten Staaten bis zum Jahr 2017 rund 10,4 Millionen in den Boden eingelassene Pools.

Studien zeigen, dass die meisten Low-End- und viele Mittelklasse-Käufer kein Haus mit Pool wollen.

Höher gelegene Häuser haben eher Pools, aber einige werden nie benutzt. Einige Pools existieren zur Dekoration. Wenn Sie gerne schwimmen, dann könnte ein Pool für Sie geeignet sein. Aber Weisheit sagt, kaufen Sie ein Haus mit einem Pool nur, wenn Sie es verwenden werden. Ansonsten könnte sich Ihr glitzernder Pool in einen teuren Teich für Enten verwandeln. Frag Tony Soprano.

Arten von Schwimmbädern

Wenn Sie planen, ein Schwimmbad zu installieren, mieten Sie einen seriösen Pool Auftragnehmer. In Kalifornien beispielsweise müssen Auftragnehmer, die mehr als 500 US-Dollar an einem Pool arbeiten, eine Lizenz erhalten und eine Schwimmbad-Spezialklassifizierung für die Lizenz haben. Die Kosten für einen neuen Pool beginnen bei etwa 30.000 US-Dollar, können aber je nach den gewünschten Annehmlichkeiten wie Springbrunnen, Landschaftsgestaltung oder Terrassen leicht über sechs Zahlen steigen.

Die Vorteile des Besitzes eines Hauses mit einem Pool

Die Nachteile des Besitzes eines Hauses mit einem Pool

Müssen Pools den Wert eines Heims erhöhen oder abschwächen?

Ob ein Pool einem Haus mehr Wert verleiht, hängt davon ab, wo Sie wohnen. Laut der US-Kommission für Verbraucherschutzprodukte sind Kalifornien, Arizona und Florida die drei beliebtesten Staaten für Poolhäuser. Die National Association of Realtors sagt, dass ein Bodenpool den Marktwert des Hauses um 7,7% erhöht . In kälteren Klimazonen wie Minnesota kann ein Pool jedoch keinen Wert hinzufügen.

Pam Erickson, Immobilienmaklerin bei Coldwell Banker Burnet in Eden Prairie, Minnesota, sagt: "Wir schätzen das Haus, als ob der Pool nicht existiert und hoffe, dass es nicht vom Haus ablenkt. Aber es tut es immer. Also zeige ich bis dass EIN Käufer kommt. "

Erickson sagt, es gibt ein wachsendes Segment von Babyboomer, die es verpassten, ein Ferienhaus zu kaufen, um in ihr eigenes Hinterhofparadies zu investieren. Sie installieren komplette Poolsysteme mit Wasserfällen, Whirlpools, Kletterwänden und umfangreicher Landschaftsgestaltung. Das ist eine Menge Geld für einen Pool, sagt sie, vor allem in einem Bereich, wo Pools drei Monate im Jahr genutzt werden.

Disclaimer: Frau Erickson hat mir Anfang der 90er Jahre geholfen, mehrere Häuser zu kaufen.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.