Können Sie ein Haus kaufen und eine Mortgate erhalten, wenn Sie Student Loan Schulden haben?

Verwenden Sie diese 10 Strategien, um Ihre Chancen auf eine Qualifikation zu maximieren

Es besteht kein Zweifel: Studentendarlehen Schulden können Probleme für Sie darstellen, wenn Sie ein Haus kaufen möchten, die eine Hypothek erfordert. Eine Studie ergab, dass 75% der Hochschulabsolventen mit Studiendarlehen sagten, dass ihre Darlehenszahlungen sie daran hinderten, ein Haus oder ein Auto zu kaufen.

Millionen von College-Absolventen kämpfen unter einer solchen Last von Studentendarlehen und Kreditkartenschulden, dass der Traum von Eigenheimbesitz scheint völlig unerreichbar scheinen.

Aber es ist nicht unmöglich. Die Tipps in diesem Artikel können Ihnen helfen, ein Haus zu kaufen, auch mit Studentendarlehen Schulden.

Wie man eine Hypothek erhält, wenn Sie Studentendarlehen haben

Hier sind 10 Strategien, die Sie verwenden können, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren, selbst wenn Sie Student Loan Schulden haben:

1. Wenn Sie 10.000 Dollar oder mehr in Studentendarlehen haben , können Sie möglicherweise zu einem niedrigeren Satz konsolidieren , um Ihre Zahlungen zu senken und die Einsparungen zu nutzen, um eine Anzahlung für ein Haus zu tätigen.
2. Setzen Sie sich finanzielle Ziele für sich selbst, die Ihnen helfen, sich auf das große Ganze zu konzentrieren und unnötige Ausgaben zu vermeiden.
3. Vermeiden Sie Kreditkartenschulden . Haben Sie eine oder zwei Kreditkarten und zahlen Sie jeden Monat die Guthaben aus. Wenn Sie Kreditkartenbilanzen mitführen müssen , übertragen Sie sie wann immer möglich auf Karten mit niedrigeren Tarifen .
4. Erstellen Sie eine Aufzeichnung Ihrer Rechnungen pünktlich zu zahlen, so dass Sie nicht Ihre Kredit-Score , die Schlüssel in die besten Zinssätze für Hypotheken, Autokredite und andere Kredite.

1. Überprüfen Sie Ihren Kreditbericht jährlich auf mögliche Ungenauigkeiten und beheben Sie diese, falls vorhanden. Wenn Sie planen, ein Haus zu kaufen, überprüfen Sie mindestens sechs Monate vor Beginn der Haussuche Ihre Kreditwürdigkeit und unternehmen Sie Schritte, um Ihre Punktzahl zu verbessern.
2. Vermeiden Sie in den Monaten, bevor Sie sich auf die Suche nach einem Haus machen, neue Kredite oder beantragen Sie keine neuen Kreditkarten .

1. Bezahlen Sie so viel Schulden wie Sie vor dem Hausjagd beginnen können, die Ihnen helfen, für die Hypothek zu qualifizieren.
2. Bereiten Sie ein realistisches Budget vor und stellen Sie sicher, dass Sie die Hypothekenzahlungen zu Ihren anderen Schulden wirklich handhaben können.
3. Speichern Sie alle "gefundenen" Gelder: Einkommenssteuerrückerstattungen , Boni, Überstundenbezahlung und Bargeldgeschenke, um zu Ihrer Anzahlung oder Schließungskosten zu kommen .
4. Betrachten Sie ein weniger teures Auto und wenden Sie den Unterschied in den Zahlungen an, um Kreditkartenschuld zu zahlen oder für Ihre Anzahlung zu sparen.

Was Kreditgeber sehen wollen

Kreditgeber warnen, dass Studienkreditzahlungen , die 8% Ihres Einkommens übersteigen, als nicht handhabbar angesehen werden. Die meisten Studenten berechnen nicht einmal, wie hoch ihre monatlichen Zahlungen sein werden, wenn sie Geld für Studentenkredite leihen , was bedeutet, dass sie schockiert sind, wenn sie mit der Rückzahlung beginnen müssen.

Halten Sie Ihre Zahlungen auf 8% Ihres Einkommens scheinen machbar, aber 8% sollte die Summe aller Ihrer nicht-Hypothekenschulden sein, damit Sie bequem Ihre Zahlungen leisten können.

Für jemanden, der $ 40.000 pro Jahr verdient, wären das etwa $ 275 pro Monat (für Studentendarlehenzahlungen, Autokreditzahlungen und Kreditkartenzahlungen kombiniert) zu niedrigen Zinssätzen. Wenn die Zinssätze steigen, wird auch Ihre zukünftige monatliche Studentendarlehen Zahlung.

Ihre beste Wette ist es, Dollar von Ihren monatlichen Zahlungen zu rasieren, wann immer Sie können.

Wenn du noch in der Schule bist, lies das hier

Vorausplanung, sorgfältige Ausgaben und das Verdienen von so viel Geld wie möglich während der Schulzeit können dazu beitragen, die Last der Rückzahlung von Studienkrediten zu begrenzen.

Seien Sie vorsichtig, wie Sie Ihr Studentendarlehen Geld ausgeben. Unterricht, Zimmer und Verpflegung und Lehrbücher sind intelligente Möglichkeiten , um Ihr Geld auszugeben. Ausgehen, Musik und Kleidung kaufen, Spring Breaks machen oder auf andere Weise Ihr soziales Leben finanzieren, sind nicht die besten Möglichkeiten, dieses Kreditgeld auszugeben.

Selbst wenn Sie Ihr Studentendarlehensgeld nicht direkt für nicht-pädagogische Zwecke verwenden, bedeutet die Verwendung von eigenem Geld für Extras, dass Sie weniger Geld für Ihre Ausbildung haben (und möglicherweise mehr Geld leihen müssen).

Du musst nicht wie ein Armer leben (das ist einfach kein Spaß für irgendjemanden), aber versuche zu bedenken, dass jeder Dollar, den du sparst (wie du nicht ausgibst), ein Dollar weniger ist, plus Zinsen, die du nicht tust Ich muss mich ausleihen.

Denken Sie daran, dass Studienkredite 10 bis 20 Jahre brauchen, um sich auszuzahlen, was bedeutet, dass Sie für die nächsten ein oder zwei Jahrzehnte (indirekt) für diese kleinen "Extras" bezahlen werden.

Finanzielle Hilfe , Sommerjobs, Teilzeitjobs während des Schuljahres, hybride Darlehen und sorgfältige Budgetierung und Ausgaben können die Notwendigkeit für Studiendarlehen stark reduzieren und für einige Leute beseitigen.