Wie man in Malaysias wachsender Wirtschaft investiert

Investieren in Malaysia von Aktien zu Immobilien

"Saya suka berada di sini" - oder "Ich mag es hier" - ist ein Satz, den Anleger häufiger verwenden, wenn sie sich auf Malaysia beziehen. Eine robuste Wirtschaft, eine unterstützende Regierung, qualifizierte Arbeitskräfte und eine entwickelte Infrastruktur haben das Land im asiatisch-pazifischen Raum in ein attraktives Investitionsziel für internationale Investoren auf der ganzen Welt verwandelt.

In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Vorteile und Risiken von Investitionen in Malaysia, wie man in den Aktienmarkt des Landes investiert und werfen einen kurzen Blick auf seine Immobilienbranche als eine alternative Anlageklasse, die Anleger vielleicht in Betracht ziehen möchten um ihr Portfolio abzurunden.

Vorteile und Risiken einer Investition in Malaysia

Malaysia hat eine offene, staatlich und neu industrialisierte Marktwirtschaft . Zwischen 1957 und 2005 verzeichnete das Land ein Wachstum des Bruttoinlandsprodukts (BIP) von durchschnittlich 6,5%, was es zu einer der leistungsfähigsten Volkswirtschaften in der Region gemacht hat. Diese Wachstumsraten haben sich jedoch zwischen 2000 und 2015 mit zunehmender Reife der Wirtschaft auf 1,29% verlangsamt.

Gemäß dem IMD Competitiveness Index war die malaysische Wirtschaft der 14. wettbewerbsfähigste Markt der Welt und der fünfte unter den Ländern mit einer Bevölkerung von über 20 Millionen, was sie über Japan , Australien und das Vereinigte Königreich stellte . Die Weltbank nannte es auch das sechst leichteste Land der Welt, um Geschäfte zu tätigen und das sechst aktivste Land für ausländische Investitionen von FPM.

Wie bei den meisten Schwellen- oder Frontier-Märkten gibt es ein Element des geopolitischen Risikos und des geldpolitischen Risikos, das mit Anlagen in Malaysia verbunden ist.

Die politischen Spannungen des Landes im Jahr 2008 belasteten das Land, während das Land in der Vergangenheit aufgeblähte Defizite hatte, die die Aufmerksamkeit der Investoren auf sich gezogen haben. Politische und Wahlthemen belasten auch weiterhin das Land und führen zu Instabilität.

Investieren Sie in Malaysias Börse

Exchange Traded Funds (ETFs) sind der einfachste Weg, in Malaysia zu investieren.

Durch den Besitz eines diversifizierten Aktienkorbes bieten diese Wertpapiere eine sofortige Diversifizierung und können leicht an US-Börsen gekauft und verkauft werden. Der beliebteste ETF , der bisher in Malaysia investiert hat, ist der iShares MSCI Malaysia Index Fonds (NYSE: EWM), der den MSCI Malaysia Index imitiert.

American Depository Receipts (ADRs) sind eine weitere Option für internationale Anleger, die ausländische Börsen meiden möchten . Diese einzelnen Unternehmen könnten als kleiner Teil eines größeren Portfolios erworben werden. Anleger sollten sich jedoch darüber im Klaren sein, dass viele dieser ADRs relativ illiquide sind und möglicherweise schwierig zu attraktiven Preisen zu kaufen und zu verkaufen sind.

Hier sind einige der beliebtesten malaysischen ADRs:

Schließlich können internationale Investoren in die Börse des Landes investieren - die Bursa Malaysia. Mit knapp 1.000 börsennotierten Unternehmen ist die Börse eine der größten in Asien und bietet eine breite Palette von Anlageentscheidungen. Der Nachteil ist, dass US-Investoren ausländische Brokerkonten eröffnen müssen und möglicherweise Steuern auf Gewinne aus ausländischen Kapitaleinkünften zahlen müssen .

Malaysische Immobilieninvestition

Nach einer Neuausrichtung vor vielen Jahren hat Malaysia den Tourismus zum drittgrößten Umsatzträger gemacht.

Dies hat Immobilieninvestitionen zu einer sehr beliebten alternativen Anlageform für viele internationale Investoren gemacht . Laut Global Property Guide sind die durchschnittlichen Immobilienpreise zwischen 2002 und 2012 um fast 50% gestiegen, während der Markt weiterhin sehr wettbewerbsintensiv ist.

Trotz dieser günstigen Ergebnisse gibt es mehrere Risiken, die Anleger sorgfältig abwägen sollten. Die Bemühungen der Regierung, Wohnungen erschwinglicher zu machen, haben zeitweise zu einem Überangebot geführt, während in der 2008 beginnenden Wirtschaftskrise neue Kaufbeschränkungen eingeführt wurden. Und schließlich ist der Mietmarkt im Vergleich zu den USA immer noch sehr klein

Es gibt nicht viele öffentlich gehandelte Immobilientreuhänder, aus denen Investoren wählen können, wie in den USA, aber Anleger können Immobilien direkt kaufen oder in verschiedene Immobilienverwaltungsgesellschaften investieren.

Schlüsselerscheinungen, um in Malaysia zu investieren