Sollten wir von unserem Zuhause weggehen?

Sollten wir von unserem Zuhause weggehen?

"Mein Mann und ich fragen uns, ob wir von unserem Haus weggehen sollten? Wir haben ein Haus auf dem Höhepunkt des Marktes gekauft, und jetzt ist es weniger wert, als wir dafür bezahlt haben. Unser Wert ist nicht nur gesunken, sondern wir schulden noch mehr an die Hypothekenbank als unser Haus ist es wert.

Wir haben beide gute Jobs und sind nicht in unseren Hypothekenzahlungen zurück. Aber einige Familienmitglieder sagen, wir sollten weggehen. Das ist keine große Sache und wir könnten von vorne anfangen. Wir könnten sehr glücklich sein, für eine Weile zu mieten. Ist es wirklich so einfach, diese Last loszuwerden? Sollten wir von zu Hause weggehen? "

Dinge, die man beachten muss

Ich kann hören, wie die Stimme meiner Mutter in meinem Kopf widerhallt: "Wenn alle von einer Klippe springen, solltest du es auch tun?" Die Antwort ist höchstwahrscheinlich nein. Es ist nicht leicht, eine Zwangsvollstreckung zu durchlaufen; es ist herzzerreißend, nervenaufreibend und zeitaufwendig.

Bedenken Sie Folgendes: In dem Moment, in dem Sie ein brandneues Auto vom Parkplatz fahren, ist es nicht länger wert, was Sie dafür bezahlt haben. Es ist wertlos. Aber es bedeutet nicht, dass es wertlos ist. Heißt das, du solltest das Auto umdrehen, auf das Dealer-Grundstück zurückfahren und die Schlüssel abgeben?

Wahrscheinlich nicht, Sie haben Ihre Wahl getroffen - wahrscheinlich eine Verpflichtung, einen Autokredit zurückzuzahlen. Sie sollten an diesem Auto hängen. Eines Tages werden Sie es bezahlen, und Sie werden es für ein anderes Auto eintauschen, indem Sie den Wert dieses Autos in Ihre Tasche stecken.

Ein Zuhause ist nicht so anders. Zum einen brauchen Sie einen Platz zum Leben. Es gibt viele gute Gründe, ein Haus zu besitzen . Zum anderen haben Sie versprochen, einen Kredit zurückzuzahlen, und die meisten Menschen fühlen sich einer ethischen, wenn nicht sogar rechtlichen Verpflichtung gegenüber, ihr Wort zu befolgen.

Es ist eine Frage der persönlichen Integrität.

Ein weiterer Grund ist, dass sich die Märkte in Zyklen bewegen. Sie können den Immobilienmarkt nicht zeitlich abstimmen . Letztendlich kommt das, was untergeht, wieder auf. Historisch schätzen Immobilienwerte im Laufe der Zeit.

Lassen Sie mich betonen, dass Jingle Mail keine kluge Wahl ist. Sie haben bessere Alternativen zu Buy und Bail.

Ich unterstelle jedoch nicht, dass Sie dort bleiben müssen oder weiterhin Ihre Hypothek bezahlen müssen.

Internet-Sites für das Weggehen von zu Hause aus

Für manche Menschen ist das Weggehen die einzige Lösung, da sie sich aufgrund eines variabel verzinslichen Hypothekendarlehens nicht mehr leisten können, eine erhöhte Hypothekenzahlung zu leisten. Also suchen sie online nach einer Lösung.

Es gibt keine ehrlichen Lösungen online von diesen Walk-away-Profiteuren. Dies sind Unternehmen, die das Unglück der verschuldeten Kreditnehmer ausnutzen und den Mythos fortschreiben, dass das Weggehen und die Zwangsvollstreckung eine logische, ausweglose Alternative sind.

Sie brauchen nicht die Hilfe einer Online-Firma, um Ihnen zu helfen, das zu tun, was Sie für sich selbst tun können. Ziehe die Taschen der Opportunisten nicht aus. Es gibt viele gemeinnützige Organisationen, die Ihnen helfen können, mit Ihrem Kreditgeber zu verhandeln oder andere praktikable Optionen anzubieten, und sie berechnen Ihnen nicht:

Sie können auch lokale Non-Profit-Agenturen finden, die Ihnen kostenlose Beratung in Bezug auf Zwangsversteigerungen geben. Rufen Sie das Büro Ihres Gemeinderats an, um diese Informationen zu erhalten.

Abschottungsbetrüger

Wenn Sie auf Ihre Zahlungen zurückfallen, werden plötzlich viele Abschottungsbetrug Sie finden.

Diese Unternehmen werden den Titel schneller von Ihnen streichen, als Sie sagen können: "Was ist eine Quitclaim-Tat ?" Machen Sie keine Geschäfte mit ihnen. Rufen Sie einen vertrauenswürdigen Freund oder einen Immobilienanwalt an, bevor Sie zustimmen, "Hilfe" von einer Firma zu akzeptieren, die Ihr Haus stehlen möchte, indem Sie Versprechen machen, die es nicht erfüllen kann.

Abschottung stoppen

Wenn Sie den Punkt erreicht haben, an dem eine Inverzugsetzung eingereicht wurde, und Sie sich in eine Zwangsversteigerung begeben, gibt es Möglichkeiten, die Zwangsvollstreckung zu stoppen . Behandeln Sie wieder mit seriösen Unternehmen, die keinen Hund im Rennen haben. Fragen Sie sich, ob das Unternehmen von der Hilfe profitieren kann und wie viel Hilfe es zu bieten hat.

Bottom Line bei Zwangsvollstreckungen

Zwangsversteigerungen werden Ihren Kredit ruinieren. Dieser Kredit wird für zehn Jahre in Ihrer Kreditauskunft verbleiben. Ein Leerverkauf wirkt sich in gleicher Weise auf den Kredit aus. Wenn Sie einen Leerverkauf abschließen, wird Ihr Kreditbericht nicht gespeichert.

Sie können sich in zwei bis drei Jahren dafür qualifizieren, ein anderes Haus zu kaufen, aber der Zinssatz, der Ihnen angeboten wird, wird nicht attraktiv sein.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.