Welche Art von Papierkram brauche ich, um ein Haus zu kaufen?

Der glückliche Immobilienmakler, der Ihnen hilft , ein Haus zu kaufen, wird erfreut sein zu hören, dass Sie die Papiere und Dokumente, die Sie benötigen, im Voraus sammeln. Es ist nicht so viel Arbeit, wie Sie vielleicht vermuten. Sie werden auch eine einfachere Zeit mit Ihrer Hypothek genießen. Intelligentes Denken von Ihrer Seite.

Wenn Sie mit dem Kauf einer Hypothek beginnen , stellen Sie sicher, dass Sie identische Kredite miteinander vergleichen und von jedem Kreditgeber einen Kostenvoranschlag anfordern , den Sie gemäß den TRID- Regeln vorlegen müssen.

Auf diese Weise können Sie die Kosten für jede Art von Hypothekendarlehen vergleichen. Die Abschlusskosten Ihres Käufers enthalten wahrscheinlich einen oder zwei Kreditpunkte. Stellen Sie Fragen, wenn Sie die abschließende Schätzung nicht verstehen, da dies bei vielen Käufern nicht der Fall ist.

Bevor Sie mit einem Hypothekengeber sprechen

Ziehen Sie eine Kopie Ihrer Kreditauskunft und untersuchen Sie sie. Sie haben Anspruch auf eine kostenlose jährliche Kreditauskunft von jeder der drei Kreditauskunfteien . Wenn Sie einen Fehler finden, wenden Sie sich an den Gläubiger, um es zu beheben. Verspätungen beachten. Wenn Sie zu viele verspätete Zahlungen haben, wird Ihr FICO- Score beeinträchtigt.

Erkennen Sie, dass Sie, wenn Sie einen niedrigen FICO-Score haben , am ehesten einen FHA-Kredit erhalten können , der nicht auf FICO-Scores basiert . FHA-Darlehen erfordern auch Anzahlungen so niedrig wie 2,85% des Verkaufspreises.

Um mit der Bearbeitung Ihres Darlehens zu beginnen, wird ein Kreditgeber Ihre Beschäftigung durch eine Überprüfung des Beschäftigungsformulars überprüfen. Bitten Sie Ihren Arbeitgeber, diese Form zu erwarten.

Bitten Sie Ihre Personalabteilung, sie sofort zurückzusenden. Darüber hinaus wird der Kreditgeber die folgenden Papiere von Ihnen wollen:

Dokumentation benötigt, um ein Haus zu kaufen

Fragen Sie nach den Vorlaufkosten

Viele Kreditgeber verlangen eine Kredit-Bericht Gebühr , aber einige nicht. In der Regel werden Gutachten und Kreditauskunft Gebühren im Voraus bezahlt, wenn Sie bereit sind, das Darlehen zu akzeptieren.

Zahlen Sie keine Gebühren an einen Kreditgeber, bis Sie diesen Kreditgeber verwendet haben.