Willst du ein Haus besitzen, bist aber unsicher über die wahren Kosten? Die meisten Menschen berücksichtigen die Hypothek, die Anzahlung, sogar Renovierungskosten, aber vergessen Sie eine wichtige Sache: die Kosten für die Wartung zu Hause.
Wie viel kostet die Wartung zu Hause wirklich? Laut einer aktuellen Studie, viel mehr als Sie denken. Und wir reden nicht nur über notwendige Reparaturen, wie das Reparieren einer undichten Toilette oder das Ersetzen eines zerbrochenen Fensters; eher, diese versteckten Kosten, ein Haus zu besitzen , das viele Leute übersehen.
Unten, wie die Zahlen zusammenbrechen, was Sie für die unerwarteten Kosten erwarten können, die mit der häuslichen Wartung verbunden sind, und wie man für sie budgetiert .
Die Zahlen
Laut einer aktuellen Studie von Bankrate gibt der durchschnittliche Hauseigentümer in den USA rund $ 2.000 jährlich für optionale Hausinstandhaltungskosten aus. Dieses Geld wird für Dienstleistungen wie Landschaftsgestaltung, Housekeeping, Pool-Dienstleistungen, HOA-Gebühren, private Müll- und Recycling-Kosten, sogar Haussicherheitssysteme ausgegeben. Tatsächlich fand die Umfrage heraus, dass 63 Prozent aller Hausbesitzer einen Profi für mindestens einen wiederkehrenden Dienst einstellen, während 35 Prozent zwei oder mehr einstellen.
Im Durchschnitt zahlten Hausbesitzer jährlich 285 US-Dollar für Housekeeping-Dienste, 210 US-Dollar für HOA-Gebühren, 130 US-Dollar für Haussicherheitssysteme und 123 US-Dollar für Poolpflege. Weitere wiederkehrende jährliche Wartungskosten umfassen Schneeräumung, septische Dienstleistungen und privaten Müll oder Recycling-Sammlung, die alle unter $ 100 jährlich eingeläutet wurden.
Aber wie Sie wissen, wenn Ihr Budget kommt, summiert sich alles.
Eine weitere interessante Umfrage finden? Die älteren Hausbesitzer erhalten, sowie das mehr Geld, das sie machen, desto wahrscheinlicher sind sie, Bargeld auf diesen Dienstleistungen fallen zu lassen.
Sei vorbereitet
Haben Sie einen Pool in Ihrem Garten? Dann sind die jährlichen Kosten für das Schließen und Öffnen Ihrer Sommeroase nicht jedes Jahr eine Überraschung.
Das gleiche gilt für Herbst / Frühling Landschaftsbau, Ihr Haus winterfest, sogar das Fälligkeitsdatum von HOA Gebühren . Denken Sie jedoch daran, dass die Vorauszahlung für einige dieser optionalen Dienste langfristig Geld sparen kann. Zum Beispiel kann das Bezahlen für ein Haussicherheitssystem tatsächlich Geld sparen Sie durch Ihre Hausratversicherung Politik , nicht zu erwähnen, geben Sie Ruhe.
Je weiter Sie im Voraus über diese versteckten Kosten informiert sind, desto früher können Sie mit der Budgetierung beginnen. Versuchen Sie, jeden Monat eine bestimmte Menge an Bargeld beiseite zu legen, um diese Ausgaben zu decken, so wird der Aufkleberschock minimal sein, wenn sie herumrollen.
Überarbeiten Sie Ihr Budget
Wenn es darum geht, diese optionalen Wartungskosten in Ihr Budget zu integrieren, ist die Vorbereitung der Schlüssel - je früher Sie sich darauf vorbereiten können, wann diese Rechnungen eintreffen, desto besser. Also plane voraus. Machen Sie fällige Termine oder erwartete Serviceanrufe in Ihrem Kalender. Berechnen Sie, was Sie voraussichtlich monatlich für diese Dienstleistungen ausgeben, und legen Sie dieses Geld entsprechend beiseite. Wenn Sie den durchschnittlichen Betrag ausgeben, würden Ihre monatlichen erwarteten Kosten 166 US-Dollar pro Monat betragen (2.000 US-Dollar / 12 = 166 US-Dollar).
Wenn Sie das zusätzliche Geld nicht zur Verfügung haben, können Sie einen Teil Ihrer Steuererklärung oder einen Geldbonus, den Sie durch die Arbeit erhalten, beiseite legen.
Wenn Sie immer noch stecken bleiben, sollten Sie Ihre Ausgaben reduzieren oder in Ihr verfügbares Einkommen investieren, um den Unterschied auszugleichen. Das letzte, was Sie wollen, ist mit einer Wartung Rechnung konfrontiert, die fällig ist und keine Möglichkeit, dafür zu bezahlen.
Wenn diese Zusatzkosten sowohl Ihren mentalen Zustand als auch Ihr Budget belasten, sollten Sie die finanziellen Vorteile des Kaufs eines Eigenheims in Betracht ziehen: Wertschätzung, Hypothekenzinsabzüge , Grundsteuerabzüge, sogar einen Kapitalgewinnausschluss. Und denken Sie daran: Ein Haus zu kaufen ist eine Investition.
Andere Tipps
- Während diese optionalen Wartungskosten für Eigenheimbesitzer im Durchschnitt bei ungefähr $ 2.000 pro Jahr liegen, denken Sie an den Preis anderer, nicht-optionaler Wartungskosten wie Schädlingsbekämpfung, Reparaturen, sogar Dienstprogramme .
- Andere zu berücksichtigende Kosten sind die Artikel, die Sie kaufen müssen, nachdem Sie ein Haus gekauft haben . Ein Rasenmäher, Gartenbedarf, Werkzeuge, Schneeräumgeräte und Fensterbehandlungen sind alles Dinge, die Sie wahrscheinlich in den ersten zwei Jahren des Eigenheimbesitzes kaufen werden.
- Sie können erwägen, eine Hausgarantie zusammen mit Ihrem Haus zu kaufen, die Sachen wie defekte Geräte, Klimaanlagen, Heizsysteme, sogar das Dach Ihres Hauses umfassen kann. Sie können möglicherweise die Kosten der Hausgarantie verhandeln, wenn Sie das Haus vom Verkäufer kaufen, die Sie zwischen $ 300- $ 500 sparen können.