Ein Bad Credit Mortgage Lender kann Sie wieder in Eigenheimbesitz
Die Wahrheit ist, dass Sie wahrscheinlich eine schlechte Kredithypothek bekommen können; Es ist nur so, dass die Leute, mit denen du sprichst - die Banken und Kreditgenossenschaften -, keine schlechten Kredithypotheken anbieten. Sie könnten an der falschen Stelle suchen.
Was Sie möglicherweise nicht erkennen, ist potenzielle Hauskäufer mit schlechtem Kredit bekommen eine schlechte Kredit-Hypothek die ganze Zeit. Aber manchmal zahlen sie dafür durch die Nase. Wenn Sie gerade einen Leerverkauf abgeschlossen haben , möchten Sie vielleicht 3 Jahre warten, bevor Sie eine Hypothek beantragen, weil Sie eine viel bessere Rate erhalten, wenn Sie warten. Fannie Mae Richtlinien sagen, ein Leerverkäufer kann sich in 4 Jahren für einen Kredit qualifizieren, solange der Verkäufer nach dem Leerverkauf einen guten Kredit hält , aber FHA 3 Jahre ist.
Selbst wenn Sie Konkurs angemeldet haben, solange Sie Ihren Kredit nach der Entlastung quietsch sauber halten, können Sie wahrscheinlich für ein FHA-Darlehen in ein paar Jahren qualifizieren. FHA-Darlehen tragen nicht unbedingt Kredit-Score-Minimum , aber die Kreditgeber, die die Kredite finanzieren wollen ein Minimum FICO-Score .
Tipps für die Suche nach einem schlechten Kredit Hypothekendarlehen
Stellen Sie sicher, dass Sie den Hypothekenmakler mit der Lizenzbehörde Ihres Staates überprüfen und nur mit einem seriösen Unternehmen handeln. Erhalten Sie kein hartes Geld Darlehen durch einen Kredithai. Es ist leicht, sich in die Falle zu locken, also sei vorsichtig. Im Folgenden finden Sie einige Tipps, wie Sie eine schlechte Kredithypothek herausnehmen können:
- Denken Sie an die schlechte Kredithypothek als vorübergehende Lösung. Machen Sie es kurzfristig. Dies bedeutet nicht, dass Sie ein kurzfristiges Darlehen erhalten, sondern planen, das Darlehen nicht länger als 2 Jahre oder so zu bezahlen , bevor Sie genug Kredit aufnehmen, um eine angemessene Refinanzierung zu einer günstigeren Zahlung zu erhalten.
- Wenn Ihr normaler Hypothekenmakler Ihnen nicht helfen kann, fragen Sie nach einer Empfehlung. Die meisten Kreditgeber, die seit einiger Zeit im Geschäft sind, pflegen auch Kontakte auf dem Subprime-Markt und können Sie an einen Kreditgeber verweisen, der Ihnen eine Hypothek machen kann.
- Betrachten Sie eine Hypothek mit variabler Verzinsung . Ihr Zinssatz wird hoch sein für eine festverzinsliche amortisierte Darlehen, viel höher als die Preise, die Sie online auf Websites wie bankrate.com beworben finden. Sie werden wahrscheinlich auch höhere Rabattpunkte bezahlen . Mit einer Hypothek mit variabler Rate sollten Sie in der Lage sein, Ihre Hypothekenzahlungen niedrig genug zu halten, um etwas überschaubar zu sein.
- Stimmen Sie nicht zu, wenn Sie mir helfen können, zu einer Vorauszahlung Strafe . Eine Vorfälligkeitsentschädigung bedeutet, dass Sie bis zu sechs Monate zusätzliche Zinsen zahlen können, wenn Sie das Darlehen vorzeitig zurückzahlen. Da der Großteil Ihrer Zahlung Zinsen und nicht Kapital ist, ist das so, als würden Sie 6 Monate zusätzliche Zahlungen bezahlen. Drücken Sie zurück, wenn sie danach fragen.
Mehr kreative Optionen, um eine schlechte Kredit-Hypothek zu bekommen
Arbeiten Sie mit einem Hypothekenmakler, um für den besten verfügbaren Kredit zu kaufen, ohne auf eine schlechte Kredithypothek zurückgreifen zu müssen. Die erste Möglichkeit besteht darin, an der Reparatur Ihres Kredits zu arbeiten. Das Beheben schlechter Kredite kann von wenigen Wochen bis zu einem Jahr dauern, aber viele Probleme können innerhalb weniger Monate gelöst werden. Das Wichtige, an das Sie sich erinnern sollten, ist, dass Sie es tun können, wenn Sie es tun wollen. Im Folgenden sind ein paar weitere kreative Hypothek Optionen, wenn Sie schlechte Kredit haben.
- Erhalten Sie eine kostenlose Kopie Ihrer Kreditauskunft . Untersuche es. Wenn Sie einen Fehler bemerken, schreiben Sie an die Kreditauskunfteien und bitten Sie um eine Korrektur.
- Fragen Sie Ihren Hypothekenmakler, ob er Sie für einen schnellen Rescore einreichen möchte. Ihr Hypothekenmakler kann Ihnen helfen, Ihr Guthaben zu reparieren oder Sie an eine seriöse Kredit-Reparaturfirma zu verweisen. Dann kann eine schnelle Neubewertung durch Ihren Hypothekenmakler Ihre FICO-Punktzahl in relativ kurzer Zeit erheblich erhöhen. Rapid Rescore ist eine geheime Taktik der Hypothekenindustrie.
- Betrachten Sie einen Mitunterzeichner. Zum Beispiel erlauben FHA Richtlinien einen Mitunterzeichner auf Ihrem Darlehen. Vielleicht könnten deine Eltern oder ein anderer Verwandter für dich mitschreiben, und du könntest eine schlechte Kredithypothek vermeiden.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ein Broker-Associate bei der Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.